Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2021 (2-10937/2020;) ~ М-10755/2020 от 07.12.2020

2-896/2021

                                                     РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи:             Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи    Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзаханова Евгения Семеновича к Соколову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                         Установил:

     Истец обратился с иском в суд и просит признать Соколова А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: АДРЕС

      В обоснование требований указано, что в собственности истца находится жилое помещение по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской ЕГРН. В сентябре 2014г. Мурзаханов Е.С. предоставил ответчику право пользования жилым помещением и дал согласие на регистрацию Соколова А.А. по месту жительства по адресу: АДРЕС Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. Срок договора безвозмездного пользования жилым помещением не был установлен сторонами. Позднее, воспользовавшись своим правом, согласно п. 1 ст.699 ГК РФ, истец, 27.10.2020г. направил ответчику (по известным адресам) уведомление об отказе от договора. Уведомления были возвращены отправителю по истечении срока хранения. По мнению истца с 03.12.2020г., договор безвозмездного пользования жилым помещением считается расторгнутым. В связи с тем, что разрешить спор в досудебном порядке не представляется возможным, истец, посчитав свои права нарушенными, обратился в суд с данным иском.

     Истец Мурзаханов Е.С., извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

    Ответчик Соколов А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

     Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах енявки суду не сообщили.

    Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

     Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что в собственности истца находится жилое помещение по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.17-19). В сентябре 2014г. Мурзаханов Е.С. предоставил ответчику право пользования жилым помещением и дал согласие на регистрацию Соколова А.А. по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д.22). Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. Срок договора безвозмездного пользования жилым помещением не был установлен сторонами.

     Воспользовавшись своим правом, согласно п. 1 ст.699 ГК РФ, истец, 27.10.2020г. направил ответчику (по известным адресам) уведомление об отказе от договора. Уведомления были возвращены отправителю по истечении срока хранения.

     Из представленной в материалы дела справки из ООО УК «Лесная поляна» следует, что Соколов А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС 26.06.2019г. по настоящее время (л.д.37).

     Также в материалах дела имеется акт № об осмотре квартиры № № по адресу: АДРЕС, согласно которому в результате осмотра на месте было установлено, что Соколов А.А. фактически по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет. В ходе опроса службы охраны, было выявлено, что момента регистрации по настоящее время Соколов А.А. на территории жилого комплекса не появлялся.

     По указанному адресу также был осуществлен выезд сотрудников Немчиновского ОП УМВД России по Одинцовскому городскому округу. В ходе выезда было установлено, что Соколов А.А., в квартире № по адресу: АДРЕС, не проживает.

     Регистрация ответчика, влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

    Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

     Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

     В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер.

     Решение суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

                                                Решил:

    Признать Соколова Александра Александровича ДД.ММ.ГГГГ      утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: АДРЕС

    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Соколова Александра Александровича ДД.ММ.ГГГГ      по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

               Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2021 года