Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2016 (2-4997/2015;) ~ М-4961/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-539/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года                        г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи                    Егоровой Е.В.

при секретаре                                 Никитиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Геолог» к Гридневой Е. Ю., Гридневой Е. В., Гридневу С. В., Гридневу С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Геолог» обратилось в суд с иском к Гридневой Е. Ю., Гридневой Е. В., Гридневу С. В., Гридневу С. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в части теплоснабжения, содержания и текущего ремонта жилья в размере ...., пени в размере ....

В обоснование своего требования истец указал, что он является ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, поставляет централизованно тепло и горячую воду в отопительный период, холодную воду, принимает стоки. Также до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геолог» осуществляло управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных в <адрес>

Ответчик, Гриднева Е.Ю., проживающая по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения площадью ... кв.м. Вместе с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы члены семьи: дочь Гриднева Е.В., сын Гриднев С.В., сын Гриднев С.В. и внучка Гриднева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики обязаны вносить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняют. Сумма задолженности, в части теплоснабжения и оплате за содержание жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ составляет ....

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

    В судебном заседании представитель истца Башкова М.А., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения или собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ООО «Геолог» является ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, поставляет централизованно тепло и горячую воду в отопительный период, холодную воду, принимает стоки. Также ООО «Геолог» осуществляло управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных <адрес>

Как следует из материалов дела, Гриднева Е.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Вместе с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы члены семьи: дочь Гриднева Е.В., сын Гриднев С.В., сын Гриднев С.В. и внучка Гриднева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Оплата коммунальных услуг производится по утвержденным тарифам и нормативам.

Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг в части теплоснабжения и содержанию жилья исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ....

До настоящего времени задолженность по содержанию жилья и по жилищно-коммунальным платежам ответчиками не погашена.

Доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено, как и не представлено иного расчета задолженности по расходам за содержание жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг в части теплоснобжения.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчики не вносят оплату по коммунальным платежам, то истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, считает, что бремя по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит не только на нанимателе жилого помещения, но и на всех проживающих с ним лицах.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «Геолог» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1 ст. 88 ГПК РФ).

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили ... руб., подтверждаются платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сумма в силу ст. 98 ГПК РФ, частью 2 статьи 333.18 НК РФ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, с каждого по ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -