Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1029/2020 ~ М-871/2020 от 05.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца Тарасовой Н.Б., ответчиков Куразеева Ю.П., Зольниковой М.Е., Ждановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Куразееву Ю.П., Зольниковой М.Е., Ждановой Е.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №145 Красноярского судебного района Самарской области Арефьевой от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков взыскана задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в размере 99 719,21 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 1595,79 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 145 Красноярского судебного района Самарской области Арефьевой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Жданова Е.С. в размере ? доли; Зольникова М.Е. в размере ? доли, Куразеев Ю.П. в размере ? доли. Лицевой счет открыт на ответчика Зольникову М.Е.

Между истцом и ответчиками заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме.

Однако ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме, в результате образовалась задолженность.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения и претензии, последняя ДД.ММ.ГГГГ с просьбой погасить имеющуюся задолженность, которые остались без удовлетворения.

Ввиду изложенного истец вынужден обратиться в суд с указанным иском и просит суд:

- Взыскать с Куразеева Ю.П., задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 984,47 руб.;

- Взыскать с Зольниковой М.Е., задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 992,24 руб.;

- Взыскать со Ждановой Е.С. , задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес> и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 992,24 руб.;

- Взыскать с Куразеева Ю.П., стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 159,69 руб.;

Взыскать с Зольниковой М.Е., стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 079,85 руб.;

Взыскать со Ждановой Е.С. , стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 079,85 руб.

Представитель истца Тарасова Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Куразеев Ю.П., Зольникова М.Е., Жданова Е.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, ответчиков, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Жданова Е.С. в размере ? доли; Зольникова М.Е. в размере ? доли, Куразеев Ю.П. в размере ? доли (л.д. №).

По данному жилому помещению открыт лицевой счет № на Зольникову М.Е., производится начисление коммунальных платежей исходя из 3 проживающих лиц.

Установлено, что ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиком выполняет в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Однако в нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 155 968,95 рублей в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство»
к Куразееву Ю.П., Зольниковой М.Е., Ждановой Е.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Куразеева Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 984 (семьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 47 коп.

Взыскать с Зольниковой М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес> и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 992 (тридцать восемь тысяч девятьсот девяносто два) рубля 24 коп.

Взыскать со Ждановой Е.С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу
ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 992 (тридцать восемь тысяч девятьсот девяносто два) рубля 24 коп.

Взыскать с Куразеева Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 159,69 руб.

Взыскать с Зольниковой М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 079,85 руб.

Взыскать со Ждановой Е.С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 079,85 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья    Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________Абишев М.С.