Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2012 ~ М-636/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-702/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тейково                                  14 июня 2012 года

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сочиловой АС.,

при секретаре Черновой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Антипову В.А., Антиповой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

                    УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 обратилось в Тейковский районный суд с иском к Антипову В.А., Антиповой О.А. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме *** рублей. Иск обоснован тем, что по результатам конкурса на право управления специализированным жилищным фондом военных городков ЮЛ2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления специализированным жилым фондом военных городков ЮЛ2 № с ЮЛ1

Антипов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> Кроме Антипова В.А. в жилом помещении зарегистрированы жена Антипова О.А., несовершеннолетние сыновья ФИО1 и ФИО2.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг за указанное жилое помещение составляет *** руб.*** коп.

За последние семь месяцев ответчики не осуществили ни одного платежа за пользование жилым помещением, а также не осуществляли оплату коммунальных платежей.

В судебное заседание представитель истца ЮЛ1 Васильева И.А., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчика Антипов В.А., Антипова О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения, при этом указали, что оплата ЖКУ производиться ими не регулярно, в последнее время оплата ими вообще не производилась.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно справке, выданной ЮЛ1 ответчик Антипов В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают жена Антипова О.А., и дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 6). Указанные обстоятельства так же подтверждаются копией поквартирной карточки (л.д. 7), из которой так же усматривается, что указанное жилое помещение ответчики занимают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч.1 ст.51 ЖК РСФСР, нанимателем жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда является гражданин, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст.671 ч.1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.672 п.1 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст.53 ч.2 и ч.1 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. …. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

На основании ст.672 п.2 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Положения п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Определяя структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ ст. 154 устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём) (п. 1); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п. 2); плату за коммунальные услуги (п.3). При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании так же установлено, что по результатам конкурса на право управления специализированным жилищным фондом военных городков ЮЛ2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления специализированным жилым фондом военных городков ЮЛ2 №-УЖФ с ЮЛ1

На основании раздела 4 договора №- УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

Согласно вводного отчета за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила *** рубля *** копеек, что не оспаривается ответчиками по делу.

На основании изложенного, суд считает признание иска ответчиками подлежащим принятию судом в соответствии со ст.ст.39, 173, 198 п.4 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

Анализируя пояснения участников процесса, оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ЮЛ1 к Антипову В.А., Антиповой О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме *** рублей *** копеек подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков Антипова В.А. и Антиповой О.А. в возврат уплаченной при подаче иска госпошлины надлежит взыскать в пользу истца сумму в размере *** рубля *** копеек.

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 103, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ, статьями 65, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЮЛ1 к Антипову В.А., Антиповой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Антипова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Антиповой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу ЮЛ1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** рублей *** копеек.

Взыскать в равных долях с Антипова В.А., Антиповой О.А. в пользу ЮЛ1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек (т.е. по *** рубль *** копеек с каждого).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Сочилова