Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2019 ~ М-302/2019 от 15.02.2019

                             Дело № 2-564/2019

Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                     09 апреля 2019 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Прокудиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиулловой С.М. к администрации г. Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Белый Ключ-1» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Сафиуллова С.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска, СНТ «Белый Ключ-1» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что спорный земельный участок находится по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район с/т «Белый Ключ-1», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для садоводства, кадастровый №.

В 1986 году она была принята в садоводческое товарищество «Белый Ключ1» на основании протокола № от 05 апреля 1986 г., что подтверждается членской книжкой.

    В данном садоводческом товариществе ей принадлежал земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок был ей предоставлен на праве собственности, что подтверждалось государственным актом на право собственности на землю. В последующие годы государственный акт был ею потерян.

    С момента вступления в члены СНТ она фактически пользовалась данным участком, несла расходы на его содержание.

    Ее муж ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 01 сентября 1993 г.

    В 2018 году она решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Ульяновской области. В регистрации права собственности было отказано, поскольку в ее фамилии и отчестве, указанных в государственном акте, имеющемся в архиве, допущены описки, неверно указано, что государственный акт выдан «ФИО1», вместо верного «ФИО2».

    Просит установить факт принадлежности государственного акта на имя ФИО3 на земельный участок № общей площадью. <данные изъяты>.м., расположенный в садоводческом товариществе «Белый Ключ-1» ФИО2.

    Признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в садоводческом товариществе «Белый Ключ-1» Железнодорожного района г. Ульяновска.

    В судебном заседании истица Сафиуллова С.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что земельным участком пользовалась, пока были силы, в настоящее время земельным участком пользуются ее дети и внуки. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, коммуникации по земельному участку не проходят, никто более на земельный участок не претендует.

Представитель истицы по устному ходатайству Малышева А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что земельный участок № в СНТ «Белый Ключ-1» на праве собственности принадлежит ее бабушке Сафиулловой С.М. В настоящее время пользуется земельным участком она, так как бабушка в силу возраста не может за ним ухаживать. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, коммуникации через него не проходят.

Представители ответчиков администрации г. Ульяновска, СНТ «Белый Ключ-1», представитель привлеченного к участию в деле агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Стефеев Е.И. в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка № 984 в СНТ «Белый Ключ-1», данный земельный участок является смежным с земельным участком истца. Сафиуллова С.М. использует земельный участок по его целевому назначению, является членом СНТ«Белый Ключ-1». Споров о границах земельного участка не имеется, данным земельным участком пользовалась на протяжении многих лет, в настоящее время, в силу возраста, не может пользоваться земельным участком, в связи с чем им пользуются ее внуки. Коммуникации по земельным участка не проходят.

Представители третьих лиц: МУП «Ульяновскводоканал», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпром и газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть», Министерства строительства и архетектуры Ульяновской области, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска, третье лицо Захаров П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Корпорация-БТИ» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1, 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации оговорено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон № 66-83) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии п.2 ст.28 Закона № 66-83 земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В соответствии с п.3 ст.28 указанного Закона, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

           В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

           В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно постановлению Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 15 апреля 1993 г. ранее выделенный земли общей площадью <данные изъяты> предоставлены в собственность граждан, согласно заявлений и списка в бессрочное пользование граждан -<данные изъяты> согласно списка, и в коллективно-совместную собственность с/т «Белый Ключ-1» на площади <данные изъяты> на землях общего пользования.

Членам с/т «Белый Ключ-1» и садоводческому товариществу выдать документы на право собственности на землю.

Материалами дела установлено, что земельный участок № площадью <данные изъяты> в СНТ «Белый Ключ-1» был предоставлен решением администрации Ульяновского района от 15 апреля 1993 г. № в собственность Сафиуловой С.М., ей был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

В судебном заседании установлено, что Сафиуллова С.М. является членом СНТ «Белый Ключ-1» с 1993 года, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «Белый Ключ-1», пользовалась земельным участком № в соответствии с его целевым назначением.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок был предоставлен именно истице Сафиулловой С.М., что также следует из справки СНТ «Белый ключ-1», паспорта истицы, членской книжки садовода, а также пояснений третьего лица Стефеева Е.И.

         Право Сафиулловой С.М. на земельный участок никто не оспорил.

             Земельный участок № в СНТ «Белый Ключ-1» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Споров о границах земельного участка между владельцами смежных земельных участков и истицей судом не установлено.

В силу положений части 2 статьи 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

В соответствии со статьей 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны, в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; своевременно производить платежи за землю.

Согласно статье 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

             Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в пользовании Сафиулловой С.М., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

              При таких обстоятельствах Сафиуллова С.М. владеет, пользуется земельным участком, который находится в ее собственности на законном основании.

              В связи с вышеизложенным, требования Сафиулловой С.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           исковые требования Сафиулловой С.М. – удовлетворить.

    Установить факт принадлежности Сафиулловой С.М. государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного на основании решения администрации Ульяновского района от 15 апреля 1993 г. №.

           Признать за Сафиулловой С.М. право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Белый Ключ-1», кадастровый №.

           Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               О.Б. Земцова

<данные изъяты>

<данные изъяты>