Определение по делу № 2-1953/2015 ~ М-1025/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-1953-2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Уфимцевой Н.А.

При секретаре Насибовой Т.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 04.06.2015 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Санбим» о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Санбим». Просит суд расторгнуть договор купли-продажи, заключенный между ФИО1 и ООО «Санбим» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества: земельный участок, кадастровый №<данные изъяты>, площадью 53957,05 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: базы, склады, по адресу: <адрес>, а также объекты недвижимого имущества на данном земельном участке: склад № 6, площадью 881,3 кв.м; склад № 1, площадью 1226,8 кв.м; склад № 5, площадью 1212 кв.м; склад № 14, 15, площадью 1858 кв.м; склад № 13, площадью 971,2 кв.м; склад № с цехом фасовки, площадью 2193,6 кв.м; склад № 2-3, площадью 2530 кв.м; склад № 16, площадью 10,5 кв.м; склады № 10, 11, 12, площадью 3336,5 кв.м; склад и семенной цех, площадью 2279,2 кв.м; весовая, площадью 27 кв.м; административное здание, площадью 464,4 кв.м; СОБ, площадью 656,3 кв.м; красный уголок, площадью 164,1 кв.м; летняя лаборатория, площадью 24,8 кв.м; гараж с механическими мастерскими, площадью 282,9 кв.м., возвратить истцу все полученное по сделке.

Представитель ответчика ООО «Санбим» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением стороной истца досудебного порядка урегулирования спора. Суду пояснил, что ООО «Санбим» не получало предложения истца о расторжении договора. Истцом не представлены доказательства получения ответчиком данного предложения. Квитанция экспресс-службы не содержит ни расшифровки лица, получившего от имени ООО «Санбим» письмо, ни его должности, ни ссылки на доверенность, предоставляющую право получения почтовой корреспонденции. Договором купли-продажи не предусмотрены особые условия его расторжения. Из требования истца о расторжении договора не следует в какой срок он должен быть расторгнут. Если требование направлено истцом ДД.ММ.ГГГГ года, то согласно ст.452 ГК РФ, истец имеет возможность ответить на него до ДД.ММ.ГГГГ года. Досудебный порядок истцом не соблюден.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО4, в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие указанных не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает ходатайство представителя ответчика подлежащим удовлетворению, а исковое заявление ФИО1 подлежащим оставлению без рассмотрения.

Согласно п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что требование о расторжении договора направлено истцом ДД.ММ.ГГГГ года, а получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается уведомлением о доставке. При этом требование истца не содержит указание на срок для предоставления ответа ответчиком, соответственно, составляет тридцать дней и истекает ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в соответствии с требованиями ст.452 ГК РФ срок для ответа на данное требование не истек.

Сам факт направления требования ответчику не свидетельствует, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с абзацем 2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, действующим законодательством РФ применительно к настоящему спору предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения спора, который истцом не соблюден, в связи с чем исковое заявление ФИО1 подлежит оставлению без рассмотрения, что не лишает истца права вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 2 ст.222, чч. 1,2 ст.223, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Санбим» о расторжении договора купли-продажи, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                       Н. А. Уфимцева