Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1981/2021 ~ М-1947/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-1981/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года                  г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при ведении протокола помощником судебного заседания Ижановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Новотроицк к Калниболотчуку А.В. о расторжении договора аренды земельного участка и об исключении из ЕГРН записи об обременении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Новотроицк обратилась в суд с иском к Калниболотчуку А.В., в котором просит расторгнуть договор аренды от 24.04.2010 (учетный номер № от ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка общей площадью 1200,00 кв.м. с кадастровым № с местоположением : <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № и прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи об аренде и об обременении права, вид обременения аренда в отношении земельного участка общей площадью 1200,00 кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований истец указал, что 24.04.2010 между администрацией МО город Новотроицк и Чумаковой А.П. заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. Договор аренды согласно п. 1.3 заключен сроком с 19.03.2010 по 19.03.2020. В соответствии с п.2 ст. 26 ЗК РФ и ст. 433 ГК РФ данный договор зарегистрирован 11.05.2010 в управлении Россреестра по Оренбургской области.

21 мая 2011 заключено соглашение о переводе прав и обязанностей по договору от 24.04.2010 № 1961 с Чумаковой А.П. на Калниболотчук А.В. Указанное соглашение было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области. Письмом КУМИ администрации МО город Новотроицк об истечении срока аренды от 27.01.2020 № 01-10-144 ответчику направлялось уведомление о необходимости явиться для заключения соглашения о расторжении договора и решения вопроса о возможности заключения договора аренды на новый срок.

В связи с истечением срока действия Договора аренды Администрацией МО город Новотроицк издано постановление от 06.11.2020 № 609-п «О признании утратившими силу постановления главы МО город Новотроицк от 19.03.2010 № 313-п». На основании постановления от 06.11.2020 № 1609-п арендодателем подготовлен проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 24.04.2010. Письмом КУМИ от 25.11.2020 № 01-10-2480 до ответчика доведена информация об истечении срока аренды договора и необходимости явки его для подписания соглашения о расторжении договора аренды. Однако, ответчик не явился, документы не подписал. В ходе проведения осмотра земельного участка было установлено, что участок не используется ответчиком, постройки на нем отсутствуют.В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик Калниболотчук А.В. в судебное заседание не явился, от него до начала судебного разбирательства поступило заявление, в котором он просит принять признание иска, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Пунктом 3 статьи 39 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования город Новотроицк удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от 24.04.2010 (учетный номер № от ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка общей площадью 1200,00 кв.м. с кадастровым № с местоположением : <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи об аренде и об обременении права, вид обременения- аренда в отношении земельного участка общей площадью 1200,00 кв.м. с кадастровым № с местоположением : <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, номер регистрации обременения №, дата регистрации 11.05.2010 и номер регистрации №, дата регистрации 02.06.2011.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 08 октября 2021 года

Судья: Н.Г. Ершова