Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5504/2016 ~ М-6925/2016 от 18.08.2016

дело № 2-5504\16

Решение

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 года г.п. Щелково М. О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре Трифоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Барышниковой ФИО6 к ООО «Капитал-Инвест МСК» об обязании предоставления документов,

Установил:

Истец обратилась в Щелковский городской суд с иском к ООО «Капитал Инвест МСК» об обязании предоставления документов.

    В обоснование иска указано, что 17.06.2016 г. истец направила почтой в адрес ответчика заявление о предоставлении ей копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и договоров управления, обслуживаемых ООО «Капитал Инвест МСК». Согласно уведомлению о вручении письмо получено адресатом 22.06.2016 г. До настоящего времени ответ не получен. Полагает, что ее права нарушены.

Истец просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в отказе от предоставления информации и документов; обязать ответчика в срок три рабочих дня предоставить протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком по следующим адресам:

- <адрес>, протокол № 1 от 01.04.2014 г.;

- <адрес>, протокол № 1 от 24.09.2010 г.;

- <адрес>, протокол № 1 от 09.02.2007 г.;

взыскать с ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

    В судебном заседании представитель ответчика ООО «Капитал Инвест МСК» Новохатский А. А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не предоставлено доказательств того, что на сайте ответчика отсутствует запрашиваемая информация, информация, размещенная ответчиком на официальном сайте, в разделе «дома в управлении», в полном объеме соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а, следовательно, требования истца, изложенные в исковом заявлении, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, судебные расходы также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлены подтверждающие несение указанных расходов документы.

    Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: обеспечения собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности приемом и рассмотрением заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (абзац четвертый подпункта "з").

Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, установлен исчерпывающий перечень информации, подлежащей раскрытию, в том числе по запросам заинтересованных лиц.

Так, в соответствии с п. 3. указанного Постановления N 731 (с учетом последующих редакций), управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация (п. 17 Стандарта).

Из материалов дела усматривается, что 17.06.2016 г. истец направила почтой в адрес ответчика заявление о предоставлении ей копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и договоров управления, обслуживаемых ООО «Капитал Инвест МСК».

Согласно уведомлению о вручении письмо получено адресатом 22.06.2016 г.

Таким образом, законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в вышеуказанном объеме, и требование истца у ответчика иной информации, в том числе требование предоставления копий документов нельзя признать правомерным, основанным на положениях Стандарта, так как Стандартом прямо не предусмотрена обязанность управляющей организации по изготовлению и выдаче копий документов по письменному запросу.

Закон, регулирующий правоотношения сторон, не устанавливает обязанность управляющей организации по предоставлению (выдаче) собственникам жилья на основании их обращений копий документов, закрепляя при этом право указанных лиц на ознакомление с требуемой информацией.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истцу была предоставлена возможность ознакомления с указанными документами на официальном сайте ответчика – <адрес>

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска и, следовательно, в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате юридических услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Барышниковой ФИО6 к ООО «Капитал-Инвест МСК» об обязании предоставления документов, взыскании судебных расходов

- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                         О.Д. Колесникова