Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2017 ~ М-664/2017 от 27.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 мая 2017г.                                                                                                 <адрес> Яр

Красноярский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - ФИО2, с участием истца ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в 1992г. ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, разрешенное использование - дача, площадью 600 кв.м. С момента предоставления земельного участка истец стал им пользоваться по назначению.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> от № земельному участку принадлежащему истцу присвоен адрес: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. земельному участку истца присвоен кадастровый №.

Правообладателем земельного участка в кадастровом паспорте указан истец, правоустанавливающим документом указано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.12.1992г. №.

Обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации от 03.11.2016г.

В уведомлении о приостановлении регистрации права собственности указано, что, был сделан запрос о предоставлении второго экземпляра свидетельства на указанный земельный участок на имя истца. При получении ответа было установлено что в архиве правоустанавливающих документов отсутствуют правоудостоверяющие документы на указанный земельный участок на имя истца.

Таким образом, в результате ошибок в 1992г. уполномоченного органа власти в лице Красноярского сельского совета у истца возникли трудности в регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок, и признать право собственности иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №,     расположенный     по     адресу:     <адрес>, сельское поселение Красный Яр, СНТ «Восточный», участок №.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснения дал согласно иска.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого не имеют возражений в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что просят принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - СНТ «Восточный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель межмуниципального отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы гражданского дела и письменные отзывы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Красноярского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для дачи площадью 0,06га по адресу : <адрес>. На основании данного решения ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в СНТ «Восточный», участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО1., вид права - собственность, документ: свидетельство о праве собственности на землю от № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования: дача, площадь - 600 кв.м.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от 03.11.2016г. приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в связи с отсутствием в архиве Росреестра второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 на указанный земельный участок..

Данное обстоятельство препятствует истцу во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок.

До настоящего времени право истца на вышеназванный земельный участок никем не оспорено, никто на него не претендует, он пользуется участком, задолженности по взносам не имеет.

Согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 следует: Границы земельного участка согласованы в соответствии с требованием законодательства, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Площадь участка составляет 600 кв.м. Обмер земельного участка производился по фактически сформированным границам. Занятее земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено.

Согласно заключения правления СНТ «Восточный», ФИО1 пользуется указанным земельным участком с 1992 года.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что является собственником земельного участка смежного с участком ФИО1, предоставил свидетельство о праве собственности, им лично были согласованы границы земельного участка, принадлежащего истцу, при нем же в период их работы в Красноярском ПМК спорный земельный участок ему и был предоставлен. Земельный участок ФИО1 находится рядом с земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности. ФИО1 пользуется земельным участком с 1992 года с момента предоставления ему.

Таким образом, установлено в судебном заседании, что земельный участок предоставлялся истцу, сформирован как объект земельных правоотношений в соответствии с нормами земельного законодательства, однако по изложенным выше причинам государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке не возможна.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
      В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дача, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                    Н.А.Тремасова