Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2077/2013 (2-9819/2012;) ~ М-8736/2012 от 07.11.2012

Дело № 2-2077/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Барановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Шутовой Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Шутовой А.В. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 167 253,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 21 863,72 руб., возврат гос.пошлины – 4 982,35 руб. Требования мотивированы тем, что Шутова А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенной в г. Красноярске по <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, кроме истицы, зарегистрирована ее дочь - ФИО4 (1999 г.р.). С февраля 2010 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 167 253,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 21 863,72 руб., возврат гос.пошлины – 4 982,35 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Представитель ООО УК «Красжилсервис» по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, уведомление поступило в суд с отметкой по истечению срока хранения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, на основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом квартира №, расположенная по адресу: г. Красноярск, <адрес> находится в собственности Шутовой А.В. и ее дочери. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от 28.09.2012 года, ответчик зарегистрирована в квартире на основании договора купли-продажи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию финансово-лицевого счета от 04.10.2012 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 167 253,55 рублей, пени - 21 863,72 руб., всего: 189 117,27 руб.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Шутова А.В. является собственником жилого помещения- <адрес> в г. Красноярске, квартира предоставлена на основании договора купли-продажи жилого помещения. Согласно предоставленной выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик и ее дочь зарегистрированы в квартире на основании договора купли-продажи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 04.10.2012 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 167 253,55 рублей, пени - 21 863,72 руб., всего: 189 117,27 руб. Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 21 863,72 рубля. Данный расчет ответчиками также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 982,35 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Шутовой Александры Владимировны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 167 253,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 21 863,72 руб., возврат гос.пошлины – 4 982,35 руб., всего: 194 099,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 167 253,55 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 21 863,72 ░░░., ░░░░░░░ ░░░.░░░░░░░ – 4 982,35 ░░░., ░░░░░: 194 099,62 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 04.02.2013 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░.