Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2014 ~ М-1942/2014 от 10.09.2014

К делу№ 2-1783/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск                                                                                                      «23» октября 2014 г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                                Бондарева А.И.

с участием

представителя ответчика Руденок А.Н.- адвоката                                      Шульга А.А.,

при секретаре                                   Яньшиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Горбуновой А.В. к Руденок А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбунова А.В. обратилась в суд с иском к Руденок А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО6 жилой дом в котором зарегистрирован ФИО2 Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. С момента приобретения Горбуновой А.В. жилого дома ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует и членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, однако ранее подала в суд заявление, согласно которого поддерживает исковые требования и просит суд рассмотреть гражданское дело без ее участия.

          Ответчик Руденок А.Н. в судебное заседание не явился в связи с тем, что его место жительства неизвестно, и потому судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Руденок А.Н. назначен адвокат Шульга А.А.

          Представитель ответчика Руденок А.Н.- адвокат Шульга А.А. в судебном заседании иск не признал, давать объяснения по иску отказался.

           Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Горбунова А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

           Согласно справке администрации Тенгинского сельского поселения Усть-Лабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован, но фактически с марта 2014 г. по настоящее время не проживает - Руденок Андрей Николаевич.

           Согласно справке администрации Тенгинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Руденок А.Н. не проживает по указанному адресу и членом семьи Горбуновой А.В. не является.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

           Наличие у ответчика Руденок А.Н. регистрации ограничивает права Горбуновой А.В. как собственника домовладения.

           В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

            В судебном заседании установлено, что Руденок А.Н. не является членом семьи истца, договора найма жилого дома последний с ответчиком не заключал, таким образом, суд считает, что ответчик утратил право на пользование жилым домом истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

           Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горбуновой А.В. к Руденок А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Руденок А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ст. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий                                                                                  А.И. Бондарев