Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2018 (2-1011/2017;) ~ М-846/2017 от 28.11.2017

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Заозерный                      24 января 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по исковым заявлениям Маламона Александра Евгеньевича к администрации Уральского сельсовета <адрес> о взыскании денежных средств, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исками к ответчику по тем основаниям, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Уральского сельсовета <адрес> возложена обязанность по предоставлению Маламону А.Е. жилого помещения по договору социального найма. Поскольку решение суда с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, истец считает, что его права нарушены, поскольку он лишен права сдачи в аренду жилого помещения, что принесло бы ему денежную прибыль для проживания в размере 60000 руб., исходя из расчета: 3000 руб. средняя оценка стоимости месячной арендной платы; период 20 месяцев. Просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 60000 руб. за причиненный материальный ущерб.

Поскольку стороны по обоим искам одни и те же, оба иска имеют одинаковые предмет и основание, с согласия истца оба дела по искам соединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

В судебном заседании истец Маламон А.Е. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, и пояснил, что он ежемесячно за аренду жилого помещения мог просить любую сумму, так как он сам как хозяин устанавливает размер арендной платы.

Представитель ответчика администрации Уральского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.    

Согласно, ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из положений п. 2 ст. 15 ГК РФ, возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать нарушение своего права, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.

При определении размера упущенной выгоды первостепенное значение имеет определение достоверности тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота, при этом единственной причиной неполучения которых стали неправомерные действия ответчика.

Бремя доказывания наличия и размера упущенной выгоды возложено на истца, который должен доказать, что он мог и должен был получить определенные доходы, при этом единственной причиной неполучения которых стали неправомерные действия ответчика.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Уральского сельсовета <адрес> возложена обязанность по предоставлению Маламону А.Е. жилого помещения по договору социального найма.

Вступившим в законную силу определением Рыбинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения указанного решения, с Администрации Уральского сельсовета <адрес> в пользу Маламона А.Е. взыскана стоимость присужденного к предоставлению по договору социального найма жилого помещения в размере 500000 руб.

Истец Маламон А.Е. считает, что ему причинён материальный ущерб в размере 60000 руб., поскольку он был лишен права сдачи в аренду жилого помещения, что приносило бы ему денежную прибыль для проживания, исходя из расчета: 3000 руб. размер арендной платы в месяц, период 20 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно, сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномоченным в части распоряжения муниципальным имуществом <адрес>, на основании Методики расчета арендной платы за жилое помещение районного жилищного фонда, утвержденной решением районного Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р, размер арендной платы благоустроенного жилого помещения (квартиры) общей площадью 62,9 кв.м. в <адрес>, каковая должна была быть предоставлена истцу, в период 2016-2017 г.г. составлял 679,32 руб. в месяц. Кроме того, передача в поднаем жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в соответствии со ст.76 ЖК РФ должна осуществляться с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Правоотношения, связанные с вселением нанимателем граждан по месту пребывания регулируются положениями ст. ст. 76 - 79 ЖК РФ, устанавливающими порядок заключения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Согласно, п. 1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

В ходе рассмотрения дела, истцом Маламоном А.Е. не предоставлено суду доказательств с достоверностью подтверждающих согласие наймодателя на сдачу в поднаем квартиры предоставленной по договору социального найма, сдачу квартиры истцом в поднаем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячной платы за сдачу квартиры в поднаем, в связи с чем суд считает недоказанным причинение истцу убытков в виде упущенной выгоды в размере 60000 руб. вследствие не сдачи квартиры в поднаем.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Маламона А.Е. не имеется.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Маламону Александру Евгеньевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, которое было изготовлено 29 января 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                        Солохин С.А.