Мотивированное решение по делу № 02-2706/2021 от 01.03.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2021-003430-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мотивированное решение изготовлено дата

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2706/2021 по исковому заявлению Богатыревой Хяди Муссаевны к наименование организации о признании незаконным отказа в удовлетворении заявления на выплату средств государственной поддержки по заявлению истца, обязании перечислить денежные средства, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Богатырева Хяди Муссаевна обратилась с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что она является многодетной матерью. дата между истцом и Кредитным наименование организации (ОГРН 1056605207670, ИНН 6674154590), далее по тексту Заимодавец или Третье лицо, был заключен Договором займа № КВЛ-43556-МК-2. Согласно условиям Договора займа Заимодавец предоставил Истцу заем в размере сумма, сроком до дата под 17,83 % годовых с целью улучшения жилищных условий семьи истца, а именно приобретения по Договору купли-продажи земельного участка (кадастровый номер ...) расположенный по адресу: адрес, адрес.

дата между истцом и продавцом — Богатыревой Хяди Муссаевной и фио Мажитовной был заключен Договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка и жилого дома. В Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН) запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом была внесена запись за № ...... от дата. В соответствии со ст.77. Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» земельный участок, приобретенный полностью или частично с использованием средств целевого займа, находится в залоге в силу закона у Заимодавца с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН, запись № ...... от дата. Заимодавцем, в соответствии с условиями Договора займа в безналичной форме на указанный в нем банковский счет, была перечислена сумма займа в сумма. Срок ипотеки установлен до дата.

Перечисление Заимодавцем суммы займа было произведено по платежному поручению дата истцом был произведен полный денежный расчет с продавцом в соответствии с п. 4 Договора купли-продажи.

Заимодавец предоставил в наименование организации в электронной форме с использованием единой информационной системы жилищного строительства заявление истца и иные необходимые документы. Документы поданы в соответствии с Порядком взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и наименование организации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, утвержденным Правлением наименование организации протокол № 6/52 от дата

Заявление зарегистрировано в информационной системе дата за № 06817.07.2020.

дата Займодавцем от наименование организации в личном кабинете получено сообщение, из которого видно, что заявление было отклонено по причине выявления признаков участия продавца недвижимости в иных сделках КПК.

дата было направлено повторно заявление, с объяснительной от продавца объекта недвижимости. Заявлению был присвоен номер 03092.11.2020. дата, заявление было снова отклонено по причине выявления признаков участия продавца недвижимости в иных сделках КПК.

В связи с чем истец просит суд: признать незаконными действия (бездействия) наименование организации, выражающееся в нарушении сроков рассмотрения заявления о погашении ипотечного жилищного займа, истребовании дополнительных документов, не предусмотренных законодательством, а также не перечисление наименование организации денежных средств на погашение задолженности Богатыревой Хяди Муссаевны перед Кредитным наименование организации » (ОГРН 1056605207670, ИНН 6674154590) по Договору займа № КВЛ-43556-МК-2 от дата. Обязать наименование организации направить денежные средства в размере сумма на погашение задолженности Богатыревой Хяди Муссаевны перед Кредитным наименование организации (ОГРН 1056605207670, ИНН 6674154590) по Договору займа № КВЛ-43556-МК-2 от дата, взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере сумма и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель наименование организации в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Направил в суд возражения на иск, согласно которым просит суд в иске отказать.

Представитель КПК «Содействие», привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерство финансов Российской Федерации, не явился, извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, или ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, а также, учитывая, что информация о слушании дела размещена на официальном сайте Пресненского районного суда адрес, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В своем исковом заявлении истец указывает на то, что дата между истцом и Кредитным наименование организации (ОГРН 1056605207670, ИНН 6674154590), далее по тексту Заимодавец или Третье лицо, был заключен Договором займа № КВЛ-43556-МК-2. Согласно условиям Договора займа Заимодавец предоставил Истцу заем в размере сумма, сроком до дата под 17,83 % годовых.

Истец указала, что в целях улучшения жилищных условий был заключен договор купли-продажи земельного участка (кадастровый номер ...) расположенный по адресу: адрес, адрес.

дата вступил в силу Федеральный закон от дата № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее - Федеральный закон № 157-ФЗ), на основании которого, как указывает истец, у нее появилось право как у матери, у которой в период с дата по дата родился третий ребенок, на реализацию мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, а именно на погашение задолженности по указанному выше договору займа в размере сумма.

Из материалов дела усматривается, что истцом были поданы заявления о погашении займа с приложением необходимых документов, предусмотренных пунктом 5 Положений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 1370 «Об утверждении Правил предоставления субсидий наименование организации на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее - Положение № 1170).

КПК " Содействие" через информационную систему жилищного строительства (https ://наш. дом. рф) на рассмотрение в наименование организации заявления на выплату средств государственной поддержки в отношении Истца.

Гражданин РФ, являющийся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которого в период с дата по дата родился третий или последующий ребенок, имеет право на однократное получение мер государственной поддержки в виде полного или частичного погашения обязательств по такому кредиту в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение основного долга, а если его размер меньше указанной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.

Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до дата, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой приобретенного жилого помещения или земельного участка (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (части 1,2, 4, 5 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ); пункты 7, 13 Положения № 1170).

Постановлением Правительства РФ от дата N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий наименование организации на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

Согласно п. 12 Положения порядок взаимодействия кредиторов и общества по вопросам реализации мер государственной поддержки, в том числе требования к обращению кредитора, указанному в пункте 4 настоящего Положения, определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в сети "Интернет".

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».

Порядок взаимодействия кредиторов (займодавцев) и наименование организации по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением наименование организации (протокол от дата №6/52) (далее - Порядок).

Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между наименование организации и кредитором (займодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между наименование организации и кредитором (займодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте наименование организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (https://дом.рф).

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом и.о. генерального директора наименование организации от дата № 387-од и опубликована на официальном сайте наименование организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - Соглашение).

Как следует из материалов дела, поскольку кредитор КПК «Содействие» в данном случае не является банком или иной кредитной организацией, а является кредитным потребительским кооперативом у него были дополнительно запрошены документы, подтверждающие, что продавец недвижимости не участвует в иных сделках КПК.

Кроме того, пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 5 Правил предоставления субсидий установлено, что к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы:

• удостоверяющие личность и гражданство заемщика;

• удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

• подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);

• подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);

• подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта "б" пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях. При этом копии документов, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта, должны быть заверены нотариально.

Поскольку кредитор в данном случае не является банком или иной организацией, а является кредитным потребительским кооперативом было указано на наличие в договоре противоречий по сроку действия договора. Было направлено новое заявление. Вместе с тем, выявлено, что продавец недвижимости участвует в иных сделках КПК "Содействие».

Из условий договора в п. 5 следует, что у продавца возникает залог в силу закона. При этом в этом же пункте, указано, что «Право залога на вышеуказанный земельный участок у Продавца не возникает». Согласно сведениям ЕГРН, ипотека носит срочный характер – до дата, а не до полного исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка.

То обстоятельство, что продавец фио является участником ряда сделок с КПК на условиях выплаты покупателем денежных средств по программе поддержки семей, имеющих детей, подтверждается объяснительной, копия которой представлена истцом в материалы дела (л.д. 44).

В соответствии с п. 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от наименование организации в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в наименование организации надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (займодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений наименование организации вправе потребовать, а кредитор (займодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в адрес. РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (займодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения наименование организации заявления кредитора (займодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

По состоянию на дата заявка отклонена, в связи с участием продавца земельных участков в нескольких сделках. Кроме того, срок ипотеки истек.

В ходе рассмотрения дела не нашло подтверждение то обстоятельство, что действия наименование организации были незаконными. Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований судом не установлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска, не подлежит удовлетворению требование о взыскании расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Богатыревой Хяди Муссаевны к наименование организации о признании незаконным отказа в удовлетворении заявления на выплату средств государственной поддержки по заявлению истца, обязании перечислить денежные средства, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

1