Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5469/2020 ~ М-5410/2020 от 27.08.2020

50RS0039-01-2020-009030-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5469/2020г по иску Филипюк И. И.ча к Филипюк В. М., ООО УК «Бронницкого УГХ» об определении порядка пользования жилым помещением, об установлении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филипюк И.И. обратился с иском к Филипюк В.М., ООО УК «Бронницкого УГХ», которым просил определить порядок пользования трехкомнатной квартирой <номер> в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56.2 кв.м., в том числе жилой 42.6 кв.м. и выделить в пользование Филипюк И.И. жилые комнаты площадью 12.9 кв.м. и 10.3 кв.м., в пользование Филипюк В.М. выделить жилую комнату площадью 19.4 кв.м.., в общее совместное пользование Филипюк И.И. и Филипюк В.М. выделить : кухню площадью 5.4 кв.м., туалет площадью 1.3 кв.м., ванную площадью 2.0 кв.м., коридор 4.9 кв.м., установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес>, определив долю Филипюк И.И. в размере ? доли, долю Филипюк В.М. в размере ? доли и производить отдельное начисление платы за указанное жилое помещение, обязать ООО УК «Бронницкого УГХ» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета долей: Филипюк И.И. в размере ? доли, Филипюк В.М. в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире совместно с истцом зарегистрирован его племянник Филипюк В.М., который не является членом семьи истца. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком также не достигнуто. Истец имеет заболевание, которое ему не позволяет в полной мере трудиться. С учетом имеющегося заболевания, преклонного возраста, просит определить порядок проживания сторон, выделив в его пользование две жилые комнаты.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявление, просила удовлетворить.

Ответчик не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Установлено и подтверждается материалами дела, установлено ранее вынесенным судебным решением, что на основании ордера <номер>, выданного 25.08.1977г. ФИО5 исполкомом Бронницкого Совета депутатов трудящихся на основании решения <номер> от 19.08.1977г., его семье, состоящей из четырех (в т.ч. жене- Филипюк Н.Н., сыновьям Филипюк И.И. и М.И.), была предоставлена 3-комнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Из справки, выданной МФЦ <адрес> 01.03.2018г. следует, что истец Филипюк И.И. зарегистрирован на спорной жилплощади с 16.01.1979г. по настоящее время. Также в спорной квартире зарегистрирован его племянник- Филипюк В.М., <дата> года рождения, с 12.07.2005г. по настоящее время.

Из письма Администрации <адрес> МО от 17.11.2008г., направленного в адрес истца, и выписки из лицевого счета <номер> по состоянию на февраль 2020г. видно, что наймодатель заключил с истцом договор найма и истец является нанимателем квартиры после смерти прежнего нанимателя с 2008г.

Таким образом, спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования городского округа <адрес>, стороны занимают жилое помещение на основании договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Поскольку истец имеет намерения реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении и желает оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, а также принимая во внимание, что в квартире фактически образуются две отдельные семьи, суд приходит к выводу, что иск заявлен законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипюк И. И.ча – удовлетворить.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой <номер> в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56.2 кв.м., в том числе жилой 42.6 кв.м. и выделить в пользование Филипюк И. И.чу жилые комнаты площадью 12.9 кв.м. и 10.3 кв.м., в пользование Филипюк В. М. выделить жилую комнату площадью 19.4 кв.м.., в общее совместное пользование Филипюк И. И.ча и Филипюк В. М. выделить : кухню площадью 5.4 кв.м., туалет площадью 1.3 кв.м., ванную площадью 2.0 кв.м., коридор 4.9 кв.м.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес>, определив долю Филипюк И. И.ча в размере ? доли, долю Филипюк В. М. в размере ? доли и производить отдельное начисление платы за указанное жилое помещение.

Обязать ООО УК «Бронницкого УГХ» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета долей: Филипюк И. И.ча в размере ? доли, Филипюк В. М. в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2020 г