Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4940/2013 ~ М-3652/2013 от 25.04.2013

Гражданское дело № 2-4940/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 июня 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Пашановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бусарева ФИО5 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на первом этаже гаражного блока (№ по адресу: <адрес>, строение №, мотивируя свои требования тем, что он является членом <данные изъяты> и владельцем гаража № №, паевые и членские взносы оплатил в полном объеме. Для регистрации права собственности на гараж он обратился в <данные изъяты>, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, что явилось основанием для подачи иска в суд. Согласно техническому заключению конструкции гаража имеют достаточную прочность и устойчивость, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, на основании ст. 218, п. 3 ст. 222 ГК РФ за истцом может быть признано право собственности.

Истец Бусарев ФИО6 и его представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков, третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом <данные изъяты> для автомобилей индивидуального пользования (<данные изъяты>, имеет по адресу кооператива: <адрес> гараж, обозначенный согласно техпаспорта №, площадью <данные изъяты> кв.м., паевые и членские взносы оплачены им полностью, что подтверждается справкой <данные изъяты> копией членской книжки.

Из Распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью № кв.м., предоставлен <данные изъяты> под существующие № гаражей индивидуальных владельцев по <адрес> на праве бессрочного постоянного пользования.

Нежилое строение по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: обозначен №; общая площадь <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Истцом в материалы дела представлена копия технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного по результатам визуального обследования состояния несущих и ограждающих конструкций капитальных строений <данные изъяты> согласно которого конструкции фундаментов, несущих и ограждающих элементов капитальных строений <данные изъяты> имеют достаточную прочность и устойчивость, находятся в работоспособном состоянии. Прочность, устойчивость и долговечность элементов строений соответствуют существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация строений при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.    

Данные обстоятельства подтверждаются: уведомлением о приостановлении регистрации от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом на спорный гараж; техническим паспортом; техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой <данные изъяты> копией членской книжки Бусарева ФИО7

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатируется с соблюдением целевого назначения, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд                        

                        РЕШИЛ:

    Признать за Бусаревым ФИО8 право собственности на объект недвижимости: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на первом этаже гаражного блока № по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий                            подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2013 года.