Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2013 ~ М-1172/2013 от 06.03.2013

Дело № 2-1303/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,

при секретаре Цветковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чудакова И.А. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Чудаков И.А. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Собрав необходимые документы, решил приватизировать спорное жилое помещение. В приеме документом было отказано, поскольку отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Чудаков И.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Чудакова И.А., Чудаков А.И., Чудакова Е.И. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. В предоставленном суду заявлении указали, что просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Чудакова И.А., от участия в приватизации отказываются.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и экологии администрации г.Ульяновска и Чудаковой И.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Чудаков И.А. – муж, Чудаков А.И. - сын, Чудакова Е.И. – дочь.

Как следует из справки формы № в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован истец Чудаков И.А.

Чудакова И.А., Чудаков А.И. и Чудакова Е.И. отказываются от участия в приватизации в пользу Чудакова И.А.

Согласно сведений представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УОГУП БТИ жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан не передавалась, истец не участвовал в приватизации жилья на территории Ульяновской области.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец имеет законное право на приватизацию спорного жилого помещения.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Судом установлено, что истец проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняет.

При изложенных основаниях суд считает, что истец имеет полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.    Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чудакова И.А. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чудаковым И.А. в порядке приватизации прав собственности на <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                Ю.В. Смирнова