Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2014 ~ М-1115/2014 от 18.04.2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Кузьменковой А.А.,

с участием истца Горохова Д.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горохов Д.Ю. к Величко В.Л. о расторжении договора о сотрудничестве (инвестировании), взыскании денежной суммы,

Установил:

Горохов Д.Ю. обратился в суд с иском к Величко В.Л. о расторжении договора о сотрудничестве (инвестировании), взыскании денежной суммы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор о сотрудничестве (инвестировании), согласно которому ответчик обязался осуществить действия по оформлению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в течение полугода с момента подписания договора и продать указанный земельный участок с передачей истцу части денежных средств. Срок действия договора установлен с момента подписания и до осуществления сторонами полного взаиморасчета. Для исполнения ответчиком указанных действий истец передал ему №

В установленный договором срок и до настоящего момента ответчик не выполнил своих обязательств, чем существенно нарушил условия договора.

По изложенным основаниям истец просил расторгнуть договор о сотрудничестве (инвестировании) от ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать с Величко В.Л. в свою пользу денежную сумму в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере №

В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что ответчик не совершил никаких действий по выполнению своих обязательств: не произвел межевание земельного участка, не поставил земельный участок на кадастровый учет, не оформил технический паспорт на строения, находящиеся на земельном участке, не осуществил государственную регистрацию прав на земельный участок и строения, не продал земельный участок и не передал истцу денежные средства от продажи объектов недвижимости.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался по адресу регистрации и фактическому месту жительства (известному суду со слов истца), в том числе, телеграммой. За судебными извещениями ответчик не явился. Согласно сведениям Почты России адрес регистрации, указанный ответчиком в договоре о сотрудничестве, - <адрес> не существует (отсутствует указанная квартира). Иное место жительства ответчика суду неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Учитывая, что в договоре о сотрудничестве ответчик указал адрес, по которому он не проживает, суд считает ответчика надлежаще извещенным.

С учетом мнения явившейся стороны и на основании ст. 233 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор о сотрудничестве (инвестировании) (л№

Согласно п.5.1 договор вступает в силу с момента подписания и действует до осуществления сторонами полного взаиморасчета.

В соответствии с п. 2.2. договора ответчик Величко В.Л. обязался:

- произвести межевание земли и поставить на кадастровый учет земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

- оформить технический паспорт на все строения, находящиеся на территории земельного участка по указанному адресу и поставить строения на кадастровый учет;

- зарегистрировать земельный участок и строения, находящиеся по указанному адресу;

- осуществить все вышеуказанные действия в течение полугода с момента подписания данного договора;

- продать земельный участок со всеми строениями по согласованию с истцом Горохов Д.Ю. и выплатить № проданного объекта недвижимости, находящемуся по указанному адресу;

- подтвердить письменно получение финансирования от истца на каждую полученную сумму в виде расписки.

Истец Горохов Д.Ю. в силу пункта 2.3. договора о сотрудничестве обязался финансировать деятельность Величко В.Л. в размере №

По своему характеру заключенный между сторонами договор является договором возмездного оказания услуг.

В силу ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Обязательства по финансированию истец выполнил в полном объеме, уплатив Величко В.Л. в день заключения договора о сотрудничестве денежные средства в размере №, что подтверждается соглашением к договору о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л№

Ответчик, в нарушение установленного договором срока, до настоящего времени не произвел межевание земельного участка и постановку его на кадастровый учет, не оформил технический паспорт на строения, находящиеся на земельном участке, не зарегистрировал право собственности истца на земельный участок и находящиеся на нем строения.

В соответствии со ст. 782 ГК РФ исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Ответчик, не выполнивший условий договора, фактически отказался от исполнения принятых на себя обязательств. При этом он не возместил истцу полученные от него по договору о сотрудничестве денежные средства в размере №, в связи с чем односторонний отказ от исполнения договора является незаконным.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В результате бездействия ответчика истец не имеет зарегистрированного права собственности на земельный участок и расположенные на нем строения, следовательно, он не получил того результата, на который рассчитывал при заключении договора.

Данное обстоятельство свидетельствует о существенном нарушении условий договора ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменную претензию о расторжении договора и возврате денежных средств. Претензия оставлена без ответа.

    Согласно ч. 5 ст. 453 ГК РФ если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере №.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горохов Д.Ю. к Величко В.Л. о расторжении договора о сотрудничестве (инвестировании), взыскании денежной суммы удовлетворить.

Расторгнуть договор о сотрудничестве (инвестировании) от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Горохов Д.Ю. и Величко В.Л..

Взыскать с Величко В.Л. в пользу Горохов Д.Ю. денежную сумму в размере №, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Е.В. Антонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.