Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2013 (2-5945/2012;) ~ М-5428/2012 от 18.12.2012

Дело № 2-1095/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Кучерявых Н.И., Кучерявых В.Л., Кучерявых А.Л., Кучерявых Т.Л., Кучерявых А.Л., ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 138 874,79 руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, Пушкинский р0он, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 138 874,79 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Ответчики Кучерявых Н.И., Кучерявых В.Л., Кучерявых А.Л., Кучерявых Т.Л., Кучерявых А.Л., Кучерявых С.В. в судебном заседании протии иска не возражали.

Ответчик Кучерявых В.Л. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». ?????????????????????????????????????????????????????????????????-…????????????????????????????????????????????J?J?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¶?z?Z?

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> и МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» (Дирекция), предусмотрено, что в функции Дирекции входят организация начисления и сбора платежей с потребителей и перечисление этих средств исполнителя; платежей за коммунальные услуги; платежей, предусмотренных жилищным законодательством и нормативно-правовыми актами, за выполнение функций по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов от населения, проживающего в муниципальном и частном жилищном фонде; платежей за услуги, которые не включены Жилищным законодательством в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д.12-18).

В адрес ответчика для урегулирования спора в досудебном порядке направлялось уведомление, согласно которому было предложено произвести оплату задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами (л.д.5), однако до настоящего времени оплата задолженности не произведена.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 138 874,79 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 3 977, 50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Кучерявых Н.И., Кучерявых В.Л., Кучерявых А.Л., Кучерявых Т.Л., Кучерявых А.Л., ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кучерявых Н.И., Кучерявых В.Л., Кучерявых А.Л., Кучерявых Т.Л., Кучерявых А.Л., ФИО7 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 138 874 руб. 79 коп.,

Взыскать с Кучерявых Н.И., Кучерявых В.Л., Кучерявых А.Л., Кучерявых Т.Л., Кучерявых А.Л., ФИО7 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 662,91 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2013 (2-5945/2012;) ~ М-5428/2012 от 18.12.2012

2-1095/2013 (2-5945/2012;) ~ М-5428/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица