Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Вознесенское 01 сентября 2015 г.
Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием истца Епишковой А.Ф., представителей ответчиков Администрации Вознесенского района Нижегородской области – Рожкова И.А., Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского района Нижегородской области – Кочнова В.М., третьих лиц – Климаковой Т.Ф., Паршковой Е.Ф.,
при секретаре Шошиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишковой А. Ф. к Администрации Вознесенского района Нижегородской области, Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского района Нижегородской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Епишкова А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Вознесенского района Нижегородской области, Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского района Нижегородской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обосновании требований указав, что с 1992 года, она - Епишкова А.Ф., истец по настоящему иску, владеет и пользуется земельным участком площадью 0,35 га., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3, Благодатовского сельского Совета за 1991 - 1996 годы.
Указанным участком, указывает Епишкова А.Ф. она владеет по праву наследования дома, расположенного на указанном земельном участке, на основании завещания удостоверенного специалистом Исполнительного комитета Благодатовского сельского Совета, Васяевой П.И., оставшегося после ее матери - ФИО1, умершей в 1992 году.
После смерти мамы матери, указано также в заявлении, она (Епишкова), вступила в права наследования, что следует из вышеупомянутой выписки из похозяйственной книги.
На период оформления завещания и вступления в права наследования, собственность на земельные участки при домовладении не была оформлена. На тот период времени права собственности оформлялась органами местной администрации несколько позднее, в ходе проведения земельной реформы 1992-1994г.г. путем бесплатной передачи гражданам прилегающих к домовладениям земельных участков по фактическому пользованию.
По ЗК РФ (ст.ст.25, 26), указывает Епишкова А.Ф., права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 г., являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
Таким образом, считает Истец, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, указывает Епишкова А.Ф., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании вышеизложенного Епишкова А.Ф. просит суд:
Установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО1.
Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,35 га., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Епишкова А.Ф. требования, изложенные в исковом заявлении с учетом дополненных требований, поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации Вознесенского района Нижегородской области – Рожков И.А., Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского района Нижегородской области – Кочнов В.М., считают, что требования Епишковой А.Ф. подлежат удовлетворению, поскольку обстоятельства, изложенные в заявлении, соответствуют действительности.
Климакова Т.Ф., Паршкова Е.Ф. – привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, указали, что они являются заявителю родными сестрами. При жизни мать – ФИО1, все свое имущество завещала – Епишковой А.Ф. Наследственное имущество состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Епишкова А.Ф. после смерти ФИО1 обрабатывала земельный участок, присматривала за домом и пользовалась им, т.е. фактически вступила в наследственные права после смерти своей матери. В настоящее время, жилого дома фактически не существует, он прогнил. Климакова Т.Ф., Паршкова Е.Ф. указывают, что они не претендуют на наследственное имущество оставшееся поле смерти матери – ФИО1
Опросив стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что требования Епишковой А.Ф. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Принимая решение по делу, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено следующее:
Согласно выписки из похозяйственной книги № 3, Благодатовского сельского Совета за 1991-1996годы, следует, что за ФИО1, закреплен земельный участок, общей площадью 0,35 га, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно завещанию, удостоверенному 30.10.1990г. Васяевой Г.И. – специалистом Благодатовского сельского Совета Вознесенского района Горьковской области, ФИО1, все свое имущество завещала своей дочери – Епишковой А.Ф.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла 19.04.1992г.
Согласно Распоряжению Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области № 48-р, от 01.09.2015г., следует, что земельный участок, ранее принадлежавший ФИО1, расположен по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующий прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из указанной нормы закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Указанные выводы подтверждаются тем, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Указанные выводы содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для вывода суда о том, что ФИО1 владела на праве собственности, земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в наследственные права вступила его дочь – Епишкова А.Ф.
При указанных обстоятельствах, на основании ст. 1112 ГК РФ, суд находит возможным, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1 имущества в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...».
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследники первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети, в том числе Истец – Епишкова А.Ф., а также Климакова Т.Ф. и Паршкова Е.Ф.
Климакова Т.Ф. и Паршкова Е.Ф. не претендуют на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1
С учетом изложенного, за наследницей – Епишковой А.Ф. должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░1, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ 19.04.1992░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, 09.10.1908░.░., ░░░░░░░ 19.04.1992░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3 500(░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░: №, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25.06.2003░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3 500(░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░.░. ░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»_____________2015 ░.
░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.