Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1949/2013 ~ М-1901/2013 от 22.04.2013

Дело №2-1949/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Скобенко Е.М.,

при секретаре Багдасарян Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонкова ФИО8, Тихонкова ФИО9 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Городок» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Тихонков А.С., Тихонков А.А. обратились в суд с иском к СНТ «Городок» о взыскании денежных средств, указав в его обоснование, что 11.04.2011 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>» и истцами заключены договоры купли-продажи земельных участков № и №, № и №, площадью по 600 кв.м. каждый, по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Городок» №; право собственности истцов было зарегистрировано в установленном порядке; при вступлении в члены СНТ истцы внесли в кассу товарищества по 200000 рублей в качестве целевых взносов (по 100000 рублей за каждый участок); ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО5 земельный участок №ДД.ММ.ГГГГ00 рублей по договору купли-продажи; решениями Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 05.04.2013 и от 11.03.2013 по искам прокурора <адрес> к администрации МО «<адрес>», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>», к собственникам земельных участков иск прокурора был удовлетворен, были признаны недействительными договоры купли продажи и прекращено право собственности граждан на земельные участки, в том числе право собственности истцов на земельные участки №, №, №; считают, что стоимость целевых взносов им должна быть возвращена, решением общего собрания членов СНТ истцы исключены из членов товарищества; просят взыскать с ответчика в пользу Тихонкова А.С. стоимость целевого взноса в размере 100000 рублей, в пользу Тихонкова А.А. стоимость целевого взноса в размере 200000 рублей, взыскать с некоммерческого товарищества «Городок» в пользу Тихонкова А.С, Тихонкова А.А расходы по оплате госпошлины в размере 6200 рублей.

Истцы Тихонков А.С., Тихонков А.А., надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили представителя Батухтина И.Б., который в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновал их доводами, изложенными в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика в пользу Тихонкова А.С. стоимость целевого взноса в размере 100000 рублей, в пользу Тихонкова А.А. стоимость целевого взноса в размере 200000 рублей, взыскать ответчика в пользу Тихонкова А.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2060 рублей, в пользу Тихонкова А.А. –судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4140 рублей.

Представитель ответчика СНТ «Городок» Пешков Д.А. в судебном заседании исковые требования не признал, в ходе судебного разбирательства пояснял, что истцы были членами СНТ «Городок», судом договоры купли-продажи участков были признаны недействительными, в связи с этим истцы вышли из членов СНТ «Городок», запросили возврат стоимости внесённых целевых взносов, но им было отказано, так как возврат целевых взносов возможен после решения общего собрания членов СНТ; готовы вернуть истцам стоимость целевых взносов только по решению суда, требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины не признаёт, так как такие расходы не предусмотрены уставом СНТ.

Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 1, 16 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения; положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

В силу норм п.4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством; после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность; при передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст.18 указанного выше Федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п.4.1 Устава СНТ «Городок», утвержденному решением общего собрания от 01.10.2010, членами товарищества могут быть физические лица - граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества.

В суде установлено, подтверждается материалами дела и не отрицается сторонами, что истцы были приняты в члены СНТ «Городок» и им были предоставлены участки №, №, №, № по линиям 4, 5 на основании договоров купли-продажи, заключенных с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «<адрес>», впоследствии участок №., ДД.ММ.ГГГГ участок № был продан Тихонковым А.С.

Квитанциями к приходным кассовым ордерам от 25.07.2009 подтверждается и не отрицается стороной ответчика, что истцами были внесены в СНТ «Городок» целевые взносы в сумме по 200000 рублей каждым.

Право собственности истцов на земельные участки №, №, № зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2011, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №.

Решениями Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 11.03.2013 и 05.04.2013, вступившими в законную силу, по гражданскому делу по искам прокурора Чердаклинского района к муниципальному учреждению администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, собственникам земельных участков, в том числе Тихонкову А.С., Тихонкову А.А., исковые требования были удовлетворены; признаны незаконными постановления администрации МО «Чердаклинский район» №260 от 05.04.2011, в том числе в части предоставления Тихонкову А.С., Тихонкову А.А. земельных участков №, №, №, № по линиям 4, 5; признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» Ульяновской области и Тихонковым А.С., Тихонковым А.А., были применены последствия недействительности указанных договоров, в пользу Тихонкова А.С. и Тихонкова А.А. было взыскано по 82 рубля 38 копеек, прекращено право собственности Тихонкова А.А. на земельные участки по адресу: <адрес>, с/о Алексеевский, СНТ «Городок», линия 5, участки №, 153; прекращено право собственности Тихонкова А.С. на земельный участок по адресу: <адрес>, с/о Алексеевский, СНТ «Городок», линия 4, участок №;

Таким образом, истцам Тихонкову А.С., Тихонкову А.А. в настоящее время не принадлежат земельные участки в СНТ «Городок», в связи с чем по смыслу норм ст.ст. 14, 18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ, п.4.1 Устава СНТ «Городок», они не могут быть членами указанного товарищества, поскольку не являются владельцами какого-либо земельного участка в границах товарищества.

В суде также установлено и подтверждается материалами дела, что истцы подали ответчику заявления о выходе из членов СНТ с возвратом оплаченных целевых взносов; решением очередного отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Городок» от 03.03.2013 заявления истцов о выходе были удовлетворены.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с п.3.4, п.3.11 Устава СНТ «Городок» вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (создание) и содержание объектов общего пользования; имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является общей (совместной) собственностью его членов и иных граждан, имеющих право на членство в товариществе и внесших целевые взносы.

Согласно ст. 6.6 Устава СНТ «Городок» при выходе из товарищества вступительные и периодические (ежегодные) взносы членов возврату не подлежат.

Поскольку целевые взносы предназначены на приобретение (создание) объектов общего пользования членов СНТ, истцы, не имеющие прав на земельные участки в границах СНТ, не могут иметь каких-либо прав на объекты общего пользования СНТ «Городок», в том числе права общей долевой собственности на имущество общего пользования, вышли из членов СНТ в установленном порядке, указанные внесенные им в качестве целевых взносов денежные средства в сумме 100000 рублей и 200000 рублей должны быть возвращены им ответчиком СНТ «Городок».

При этом целевые взносы не могут быть отнесены к периодическим (ежегодным) взносам, указанным в п.6.6 Устава, поскольку их целевое назначение не предполагает обязательной периодичности их уплаты.

На основании изложенного, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, следует взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» в пользу Тихонкова ФИО10 <данные изъяты> рублей в возврат денежных средств и в соответствии со ст.98 ГПК РФ 2060 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Следует взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» в пользу Тихонкова ФИО11 <данные изъяты> рублей в возврат денежных средств и в соответствии со ст.98 ГПК РФ 4140 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихонкова ФИО12, Тихонкова ФИО13 удовлетворить.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» в пользу Тихонкова ФИО14 рублей в возврат денежных средств и 2060 рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» в пользу Тихонкова ФИО15 рублей в возврат денежных средств и 4140 рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М.Скобенко