Решение по делу № 2-70/2018 (2-1835/2017;) ~ М-932/2017 от 24.03.2017

Дело № 2-70/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года         г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Хохлачевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Созаруковой Д.А.,

с участием представителя истца (третьего лица) Шеховцова Ю.В., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска – Узденовой Ю.И., действующей по доверенностям,

представителя ответчика Хапаева Л.А. – Чагарова Т.С.-А., действующего по доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Кадастровое бюро» Паниной Н.Г., действующей на основании распоряжения,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Мэрии МО г. Черкесска Камурзаева Р.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Шеховцова Юрия Васильевича к Филиалу Федеральному государственному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Карачаево-Черкесской Республике, Хапаеву Луту Асхатовичу о признании недействительными акты согласования границ земельных участков, признании недействительными землеустроительных дел (межевых планов) в части описания местоположения границ земельных участков, обязании аннулировать сведения о местоположении границ земельных участков, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельные участки, по иску Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска к Дотдаеву Магомету Меккаровичу, Хапаеву Луту Асхатовичу, Доттаевой Сапият Халисовне, Джанибекову Махмуду Азаматовичу, Жуковскому Александру Васильевичу об установлении факта выбытия незаконно помимо воли муниципального образования г. Черкесска из владения муниципального образования г. Черкесска земельных участков, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка,

установил:

Шеховцов Ю.В. обратился в суд с иском к ФФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР, Хапаеву Л.А. о признании недействительными акты согласования границ земельных участков: площадью 600 кв.м., Хапаевым Л.А. от 17.08.2015г., кадастровый номер № (предыдущий номер №) номер кадастрового квартала № с местом расположения: КЧР, г. Черкесск, южная часть города, номер государственной регистрации № от 13.03.2015г.; площадью 744 кв.м. Хапаевым Л.А., кадастровый номер объекта №, государственная регистрация права № № от 13.03.2015г. по адресу: г. Черкесск, южная часть города; площадью 600 кв.м. Хапаевым Л.А., кадастровый номер объекта №, государственная регистрация права № № от 13.03.2015г. по адресу: г. Черкесск, южная часть города; признании недействительными землеустроительных дел (межевых планов) в части описания местоположения границ земельных участков площадью 600 кв.м., 744 кв.м., 600 кв.м., в южной части г. Черкесска Хапаеву Л.А.; обязании ФФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР исключить из ГКН и аннулировать сведения о местоположении границ вышеуказанных земельных участков; признании недействительным зарегистрированного права собственности Хапаева Л.А. в ЕГРП на указанные земельные участки.

В обоснование иска указа, что 02.07.2015г. постановлением № № был утвержден акт выбора земельного участка площадью 650 кв.м. для строительства магазина по ул. Сосновой в г. Черкесске, с видом разрешенного использования земельного участка: под магазин, с категорией земель: на землях населенных пунктов. Данный земельный участок был им зарезервирован на основании постановления мэрии МО г. Черкесска от 11.11.2013г. № № с выдачей акта выбора земельного участка. 02.07.2015г. постановлением мэрии МО г. Черкесска № № был утвержден акт выбора земельного участка для строительства офиса по ул. Сосновой в г. Черкесске площадью 450 кв.м. 02.07.2015г. постановлением мэрии МО г. Черкесска № № был утвержден акт выбора земельного участка для строительства офиса по ул. Сосновой на земельном участке площадью 750 кв.м. Мэрия МО г. Черкесска обязала его провести кадастровые работы в отношении земельных участков с предоставлением схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории для утверждения. Эти работы были проведены сотрудниками МУП «Кадастровое бюро г. Черкесска» с составлением межевых планов. Таким образом, ему было выделено три земельных участка, граничащих между собой по одной линии, при этом границы земельного участка были согласованы при межевании земельных участков. Однако при обращении в Мэрию для утверждения схем расположения земельных участков ему стало известно, что на кадастровый учет поставлены данные земельные участки без согласования с мэрией, вследствие чего произошло наложение земельных участков. Он понес значительные материальные затраты по составлению технической документации, по разработке проектов, но по вине ответчика не может использовать данные участки по назначению.

Определением Черкесского городского суда от 25 октября 2015 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска.

Определением Черкесского городского суда от 24 марта 2017 года выделено в отдельное производство исковое заявление Шеховцова Ю.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР, Хапаеву Л.А. о восстановлении нарушенных прав на земельный участок.

Определением Черкесского городского суда от 26 декабря 2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора привлечен Дотдаев М.М.

Определением Черкесского городского суда от 30 января 2018 года ненадлежащий ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Карачаево-Черкесской Республике заменен на ответчика Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Определением Черкесского городского суда от 08 февраля 2018 года в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска обратилось с исковым заявлением к Дотдаеву М.М., Хапаеву Л.А., Доттаевой С.Х., Джанибекову М.А., Жуковскому А.В. об установлении факта выбытия незаконно помимо воли муниципального образования г. Черкесска из владения муниципального образования г. Черкесска земельных участков с кадастровыми номерами №; о признании недействительным договора купли-продажи от 10.02.1996г. № № земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., заключенного между Жуковским А.В. и Джанибековым М.А.; о признании недействительным договора купли-продажи от 14.02.2014г., земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между Джанибековым М.А. и Дотдаевой С.Х.; о признании недействительным договора купли-продажи от 16.05.2014г. земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между Дотдаевой С.Х. и Хапаевым Л.А.

В обоснование иска указано, что при расследовании уголовного дела № №, возбужденного 03.05.2015г. выявлено, что свидетельство о собственности на имя Джанибекова М.А. и договор купли-продажи между Жуковским А.В. и Джанибековым М.А. о приобретении земельного участка 20 000 кв.м., расположенного в южной части города являются поддельными документами, изготовленными Дотдаевым М.М. Указанное и также обстоятельства, заключения фиктивного договора между Джанибековым М.А. и Дотдаевой С.Х. описаны в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № № от 13.10.2017г., установлено, что Дотдаев М.М. предоставил пакет фиктивных документов в Управление Россреестра по КЧР, повлекшее дальнейшую незаконную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: южная часть города Черкесска, на имя Джанибекова М.А. и в результате незаконных действий Дотдаева М.М. муниципальному образованию г. Черкесска причинен ущерб в виде незаконного отчуждения муниципальных земель площадью 20 000 кв.м., расположенных в южной части г. Черкесска. Управление считает все сделки, совершенные с указанным земельным участком незаконными и подлежащими признанию недействительными, равно как и записи о регистрации права собственности и о переходе прав.

Определением Черкесского городского суда от 13 марта 2018 года прекращено производство по делу исковых требований истца Шеховцова Ю.В. в части признания недействительными актов согласования границ земельных участков: площадью 600 кв.м., Хапаевым Л.А. от 17.08.2015г., кадастровый номер № (предыдущий номер №) номер кадастрового квартала № с местом расположения: КЧР, г. Черкесск, южная часть города, номер государственной регистрации № от 13.03.2015г.; площадью 744 кв.м. Хапаевым Л.А., кадастровый номер объекта №, государственная регистрация права № № от 13.03.2015г. по адресу: г. Черкесск, южная часть города; площадью 600 кв.м. Хапаевым Л.А., кадастровый номер объекта №, государственная регистрация права № № от 13.03.2015г. по адресу: г. Черкесск, южная часть города; признании недействительными землеустроительных дел (межевых планов) в части описания местоположения границ земельных участков площадью 600 кв.м., 744 кв.м., 600 кв.м., в южной части г. Черкесска Хапаеву Л.А.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Узденовой Ю.И. в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнялись исковые требования, и в последней редакции просила суд обязать Управление Росреестра по КЧР исключить и аннулировать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №, расположенные по адресу: КЧР, г. Черкесск, южная часть города, с регистрацией права на Хапаева Л.А.; признать недействительным зарегистрированное право собственности Хапаева Л.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: КЧР, г. Черкесск, южная часть города, на Хапаева Л.А.

В настоящем судебном заседании представитель истца (третьих лиц) Узденова Ю.И., подтвердив об извещении истца, третьих лиц о судебном заседании, поддержала исковые требования истца (третьего лица) Шеховцова Ю.В. и третьего лица Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Чагаров Т.С.-А. в судебном заседании подтвердив об извещении истца и третьего лица о судебном заседании, возражал против исковых требований истца Шеховцова Ю.В. и третьего лица Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, заявив о пропуске срока исковой давности Управлением.

Ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, Дотдаев М.М., Хапаев Л.А., Дотдаева С.Х., Джанибеков М.А., Жуковский А.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не заявляли, возражений не представили.

Представитель третьего лица МУП «Кадастровое бюро» Панина Н.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования истца и третьего лица, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Мэрии МО г. Черкесска Камурзаев Р.В. в судебном заседании также поддержал исковые требования истца и третьего лица, просил их удовлетворить.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10 февраля 1996 года был заключен договор купли-продажи земельного участка № №, между продавцом Жуковским А.В. и покупателем Джанибековым М.А., в соответствии с которым продан земельный участков площадью 2га, находящийся по адресу: КЧР, г. Черкесск, южная часть города. Участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю. Договор удостоверен нотариусом ФИО32., зарегистрирован в реестре №.

Джанибековым М.А. также было получено свидетельство о праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, пастбища, серия №, выданное администрацией города Черкесска 15.03.1996г. на основании договора купли-продажи № №.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 02.09.2014г., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения.

Этот земельный участок 14 февраля 2014 года был продан Доттаевой С.Х., а 16 мая 2014 года последняя продала земельный участок Хапаеву Л.А.

На основании заявления Хапаева Л.А. от 13.03.2015 года земельный участок площадью 20 000 кв.м. разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 733 кв.м., № площадью 744 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 714 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 900 кв.м., № площадью 925 кв.м., № площадью 1000 кв.м., № площадью 1000 кв.м., № площадью 900 кв.м.

Часть земельных участков продана Хапаевым Л.А. физическим лицам, и спор возник в отношении находящихся в его собственности земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Из материалов дела следует, что постановлением № № от 02.07.2015 года Мэрии муниципального образования г. Черкесска утвержден акт выбора земельного участка площадью 450 кв.м. для строительства офиса по ул. Сосновой Шеховцову Ю., с видом разрешенного использования земельного участка: под деловое управление (офис), с категорией земель: на землях населенных пунктов.

Постановлением № № от 02.07.2015 года Мэрии муниципального образования г. Черкесска утвержден акт выбора земельного участка площадью 750 кв.м. для строительства офиса по ул. Сосновой, Шеховцову Ю., с видом разрешенного использования земельного участка: под деловое управление (офис), с категорией земель: на землях населенных пунктов.

Постановлением № № от 02.07.2015 года Мэрии муниципального образования г. Черкесска утвержден акт выбора земельного участка площадью 650 кв.м. для строительства магазина по ул. Сосновой, Шеховцову Ю. с видом разрешенного использования земельного участка: под магазины, с категорией земель: на землях населенных пунктов.

Истцом представлены межевые планы на данные земельные участки.

Из ответа Мэрии муниципального образования от 07.08.2015 года в адрес Шеховцова Ю.В. на его заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане под деловое управление (офис) по ул. Сосновая, площадью 750 кв.м., следует, что рассмотрение его вопроса не представляется возможным, так как на кадастровый учет уже поставлен земельный участок под № № площадью 600 кв.м. без согласования с мэрией муниципального образования, вследствие чего происходит наложение земельных участков.

Согласно ст. 209 ГК РФ распоряжение имуществом является одним из правомочий собственника, позволяющее ему по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащему ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу п. 1 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Однако доказательств того, что данные земельные участки относятся к муниципальной собственности, не имеется.

Нахождение земельных участков на территории населенного пункта города Черкесска достаточным доказательством этого не является.

Спорные земельные участки были приобретены ответчиками по возмездным сделкам (договорам купли-продажи).

В ходе рассмотрения представителем ответчика Чагаровым Т.С.-А. было заявлено ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы. В данном ходатайстве судом было отказано с вынесением определения.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается, пока не доказано иное.

Истцом относительно добросовестности ответчика, доказательств, опровергающих эту добросовестность, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего кодекса случаях, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункта 38 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

На момент совершения ответчиками сделок по приобретению спорных земельных участков, право собственности продавцов данного имущества было зарегистрировано в ЕГРП, сведений о наложении ареста на данное имущество в ЕГРП не имелось, доказательств осведомленности покупателей о наличии притязаний третьих лиц на данное имущество суду не представлено.

Добросовестность Хапаева Л.А. как приобретателя также подтверждается его обращением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 02.07.2015 года в связи с несвоевременной выдачей зарегистрированных документов - свидетельств о государственной регистрации права на поданное им заявление о разделе земельного участка.

Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.10ё

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Доводы представителя истца о том, что Хапаев Л.А. не может быть добросовестным приобретателем и доказательством мошеннических действий Хапаева Л.А. по приобретению земельных участков, является постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.10.2017 года, несостоятельны, так как уголовное дело по факту мошеннических действий Хапаева Л.А. не возбуждалось.

Таким образом, исковые требования Шеховцова Ю.В. не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования, заявленные Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкеска об установлении факта выбытия незаконно помимо воли муниципального образования г. Черкесска из его владения земельных участков с указанными кадастровыми номерами, суд пришел к следующему.

Одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения другого лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Управление, заявляя исковое требование к ответчикам об установлении факта выбытия незаконно помимо воли муниципального образования г. Черкесска из его владения земельных участков с указанными кадастровыми номерами, избрало неверный способ защиты права.

При этом, материалами дела подтверждается, что Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска ранее обращалось в суд с исковыми требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения указанных земельных участков по гражданскому делу № 2-18/17, в том числе и к Хапаеву Л.А. 05.06.2017 года Черкесским городским судом в данном требовании Управлению отказано. Апелляционным определением судебной коллеги Верховного суда КЧР от 05.10.2017 года решение оставлено без изменения.

Поскольку, в целом, доводы Управления о выбытии спорных земельных участков помимо воли муниципального образования, и нахождении их в незаконном владении Хапаева Л.А., суд признает необоснованными, отказ в иске Управления в связи с пропуском срока исковой давности основан на имеющихся в деле доказательствах и соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Возражая против исковых требований Управления о признании недействительными договоров купли-продажи спорного земельного участка, представитель ответчика, в том числе, заявил о пропуске Управлением срока исковой давности, предусмотренного пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент заключения договоров купли-продажи спорного земельного участка, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составлял три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение сделки.

Из договоров купли-продажи земельного участка следует, что спорный земельный участок передан Джанибекову М.А. 10.02.1996 года, Доттаевой С.Х. - 14.02.2014 года, Хапаеву Л.А. – 16.05.2014 года. Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска обратилось в суд 08.02.2018 года. Следовательно, суд пришел к выводу о пропуске срока исковой давности по требованию о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка от 10.02.1996 года, от 14.02.2014 года и от 16.05.2014 года.

Таким образом, в исковых требованиях Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска о признании недействительными о признании недействительным договора купли-продажи от 10.02.1996г. № № земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., заключенного между Жуковским А.В. и Джанибековым М.А.; о признании недействительным договора купли-продажи от 14.02.2014г., земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между Джанибековым М.А. и Доттаевой С.Х.; о признании недействительным договора купли-продажи от 16.05.2014г. земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между Доттаевой С.Х. и Хапаевым Л.А., суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях Шеховцова Юрия Васильевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, Хапаеву Луту Асхатовичу об обязании исключить и аннулировать сведения о местонахождении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: КЧР, г. Черкесск, южная часть города, с регистрацией права на Хапаева Лута Асхатовича; признании недействительным зарегистрированного права собственности Хапаева Лута Асхатовича в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: КЧР, г. Черкесск, южная часть города, на Хапаева Л.А. – отказать.

В исковых требованиях Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска к Дотдаеву Магомету Меккаровичу, Хапаеву Луту Асхатовичу, Дотдаевой Сапият Халисовне, Джанибекову Махмуду Азаматовичу, Жуковскому Александру Васильевичу об установлении факта выбытия незаконно помимо воли муниципального образования г. Черкесска из владения муниципального образования г. Черкесска земельных участков с кадастровыми номерами №; о признании недействительным договора купли-продажи от 10.02.1996г. № № земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., заключенного между Жуковским Александром Васильевичем и Джанибековым Махмудом Азаматовичем; о признании недействительным договора купли-продажи от 14.02.2014г., земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между Джанибековым Махмудом Азаматовичем и Дотдаевой Сапист Халисовной; о признании недействительным договора купли-продажи от 16.05.2014г. земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, южная часть города, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, заключенного между Дотдаевой Сапият Халисовной и Хапаевым Лутом Асхатовичем – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 30.04.2018 года.

Судья               С.В. Хохлачева