Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9823/2014 ~ М-8809/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-9823/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 09 сентября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Александровой И.М., представителя ответчика на правах по должности Клещинова А.А., при секретаре Кундеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой И. М. к ГСК «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Александрова И.М. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за нею право собственности на гаражный бокс №, площадка «А», площадью 22,8 кв.м., расположенный в ГСК «Можайский-2000» по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что является членом ГСК «Можайский-2000» и имеет в собственности гаражный бокс №, площадка «А», площадью 22,8 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью.

В судебном заседании истец Александрова И.М. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Можайский-2000» на правах по должности председатель кооператива Клещинов А.А. в судебном заседании исковые требования признал.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации города Вологды, надлежащим образом извещённой о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Вологды ГСК «Можайский-2000» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 4946 кв.м. по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации ГСК «Можайский-2000» выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ.

Установлено и подтверждено справкой председателя ГСК «Можайский-2000» от ДД.ММ.ГГГГ, что Александрова И.М. является членом ГСК «Можайский-2000» с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет гаражным боксом № площадка «А». Паевые взносы Александровой И.М. выплачены полностью. Гаражный бокс находится на земельном участке, переданном ГСК «Можайский-2000» в аренду в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, выполненному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Можайский-2000» площадка «А» поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер №.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, и технического плана помещения, составленного ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс № площадка «А», назначение нежилое, площадью 22,8 кв.м. с кадастровым номером № находится в ГСК «Можайский» с кадастровым номером №.

На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № площадка «А» находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Можайский-2000» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ года, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № площадка «А» в ГСК «Можайский-2000», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за нею право собственности на гаражный бокс №, площадка «А», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Можайский-2000».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Александровой И. М. право собственности на гаражный бокс №, площадка «А», площадью 22,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Можайский-2000».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2014 года.