Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2021 ~ М-847/2021 от 31.08.2021

Дело №2-816/2021

        (26RS0026-01-2021-001529-63)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                                                                                    04 октября 2021 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Мазикина М.А.,

при секретаре – Карталиеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества - жилые помещения (квартиры),

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с исковым заявлением к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), площадью 38,3кв.м., с кадастровым номером 26:22:010405:490, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Новая, д. 4, кв. 1; жилое помещение (квартиру), площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 26:22:010406:227, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Макаровича, д. 1, кв. 4, мотивируя следующим.

В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке. По решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 05.06.2018г. №208 «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования Зимнеставочного сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края», на основании акта приема-передачи недвижимого, движимого имущества, нематериальных активов в казну Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 17.05.2018 г. №170, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края были переданы следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), площадью 38,3кв.м., с кадастровым номером 26:22:010405:490, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Новая, д. 4, кв. 1; жилое помещение (квартира), площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером26:22:010406:227, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Макаровича, д. 1, кв. 4.Указанные объекты подлежат передаче нуждающимся нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Нефтекумского городского округа Ставропольского края. В связи с тем, что МО а. Зимнеставочного сельсовета регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило, управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не имеет возможности в установленном законом порядке осуществить регистрацию права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа.

В судебное заседание представитель истца управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что возражений против исковых требований не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя,принятие решения по данному иску оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества в силу ст.218 ГК РФ должен доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

По правилам п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, площадью 38,3кв.м., с кадастровым номером 26:22:010405:490, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Новая, д. 4, кв. 1, сведения о правообладателе данного недвижимого имущества отсутствуют.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, вид жилого помещения –квартира, площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 26:22:010406:227, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. ЗимняяСтавка, ул. Макаровича, д. 1, кв. 4, подтверждается, что правообладатель у данного недвижимого имущества отсутствует.

В соответствии со ст.1 Закона Ставропольского края от 29.04.2016г. №47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Нефтекумского района Ставропольского края» муниципальные образования - городские поселения Нефтекумск, поселок Затеречный, сельские поселения село Ачикулак, Закумский сельсовет, Зимнеставочный сельсовет, Зункарский сельсовет, Кара-Тюбинский сельсовет, Каясулинский сельсовет, Махмуд-Мектебский сельсовет, Новкус-Артезианский сельсовет, Озек-Суатский сельсовет, Тукуй-Мектебский сельсовет, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, постановлено преобразовать путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края.

Судом установлено, что согласно п.п. 4, 5 ст.2, пп.24 п.3 ст.3 Положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60, истец наделен полномочиями по осуществлению инвентаризационного учета, формированию учета и ведению реестра муниципальной собственности, а также осуществление функций заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке.

Согласно решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 05.06.2018г. №208 «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования Зимнеставочного сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края, на основании акта приема-передачи недвижимого, движимого имущества, нематериальных активов в казну Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 17.05.2018 г. №170», в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского краябыли переданы следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), площадью 38,3кв.м., кадастровый номер 26:22:010405:490, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Новая, д. 4, кв. 1; жилое помещение (квартира), площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер 26:22:010406:227, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Макаровича, д. 1, кв. 4.

В судебном заседании установлено, что указанные объекты недвижимого имущества находились на балансе МО Зимнеставочного сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края, числились в реестре муниципальной собственности, в настоящий момент переданы в Нефтекумский городской округ. Возражающих против искового заявления о признании права собственности не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым в соответствии со ст.218 ГК РФ признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), площадью 38,3кв.м., кадастровым номером 26:22:010405:490, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. ЗимняяСтавка, ул. Новая, д. 4, кв. 1; жилое помещение (квартиру), площадью 35,7 кв.м., кадастровым номером 26:22:010406:227, расположенное по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, пос. Зимняя Ставка, ул. Макаровича, д. 1, кв. 4.

Требования, заявленные управлением имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ,ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 38,3░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:22:010405:490, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░, ░. 4, ░░. 1; ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 35,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:22:010406:227, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 1, ░░. 4.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 38,3░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:22:010405:490, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░, ░. 4, ░░. 1; ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 35,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:22:010406:227, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 1, ░░. 4.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.10.2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░