Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2012 ~ М-320/2012 от 11.05.2012

Дело № 2-446/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года                                                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                               Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                                 К.В.Носуль,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадулиной М.А. к дачному некоммерческому партнерству «Шуйское» о возложении обязанности совершить действия, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась с назваными выше требованиями к ответчику, мотивируя их тем, что хх.хх.хх г. между ней и ответчиком по делу были заключены договора № инвестиционно-долевого участия на оформление индивидуального земельного участка под садоводство, огородничество и дачную застройку в составе дачного некоммерческого партнерства «Шуйское» (далее - ДНП «Шуйское», ДНП). В соответствии с условиям названных договоров она вступила в члены ДНП «Шуйское», оплатила инвестиционные взносы в сумме ... рублей. Ссылаясь на положения статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просила расторгнуть заключенные договоры, взыскать с ответчика денежную суммы в размере внесенных взносов, ... рублей, взыскать компенсацию морального вреда в сумме ... рублей.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - председатель ДНП «Шуйское» в судебном заседании требования истца о расторжении договоров и взыскании денежной суммы в размере взноса в сумме ... рублей не оспаривал, указал, что это право истца; с требованиями о компенсации морального вреда не согласился, считал, что оснований для удовлетворения названых требований не имеется.

Суд, заслушав, участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из общих норм гражданского законодательства, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (статья 9 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьей 307, 309 и 310 ГК РФ силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что на основании договора № на предоставление ДНП «Шуйское» инвестиционного земельного участка под садоводство, огородничество и дачную застройку (инвестирование денежных средств на решение паевых земельно-правовых вопросов, проведение межевых и регистрационных работ по выделу на местности паевых земель коллективной долевой собственности и инвестиционных земельных участков), заключенному между постоянным председателем Общих собраний собственников земельных паев (долей) агрофирмы им. В.М.Зайцева (далее - Заказчик) и ДНП «Шуйское» в лице председателя (далее Приобретатель) Заказчик передает Приобретателю под формирование ДНП «Шуйское» инвестиционный земельный участок под индивидуальные земельные участки ориентировочной площадью ... га, территориально расположенный в районе ... Прионежского района Республики Карелия в кадастровом квартале №; длина участка ... кв.м. и ширина ... метров. Приобретатель в счет получения своего инвестиционного земельного участка, регистрируемого в правах собственности, производит накопление денежных средств под цели настоящего Договора. По письменным поручениям Заказчика производит инвестирование денежных средств на текущую работу по решению паевых земельно-правовых вопросов, проведение межевых и регистрационных работ по выделу на местности паевых земель коллективной долевой собственности и индивидуальных инвестиционных участков, проведение оценочных, градостроительных и проектно-сметных работ.

Согласно условиям договоров № от хх.хх.хх г., заключенных между представителем ДНП, действующего также на основании Договора № заключенного между постоянным председателем Общих собраний собственников земельных паев (долей) агрофирмы им. В.М.Зайцева и ДНП «Шуйское» в лице председателя и Кадулиной М.А., Кадулина М.А. вступает в члены ДНП «Шуйское» на условиях инвестиционного долевого участия в формировании земель ДНП с последующим оформлением в составе земель ДНП своего долевого инвестиционного индивидуального земельного участка площадью ... га под садоводство, огородничество и дачную застройку.

Из пункта 2.1 договора следует, что член ДНП может начать застройку своего индивидуального земельного участка после государственной регистрации земель ДНП и получения технических условий на электроснабжение на свои постройки и в целом на ДНП - по срокам хх.хх.хх г.

Согласно п.6.2 договора в случае неисполнения договорных условий по государственной регистрации земель ДНП член ДНП имеет право на возврат оплаченного инвестиционного взноса за минусом доказанных ДНП произведенных целевых затрат на выполнение договорных условий под проведение межевых работ и оплаты текущей работы правления ДНП

В связи с тем, что предметом каждого из договоров был определен конкретный земельный участок, суд исходя из положений статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит спор подлежащим рассмотрению в Прионежском районом суде Республики Карелия.

Из заявлений Кадулиной М.А. от хх.хх.хх г. и хх.хх.хх г. на имя председателя ДНП следует, что истец изъявила желание расторгнуть договоры, просила вернуть денежные суммы, уплаченные в качестве взносов в сумме ... рублей по каждому договору. На указанных заявлениях (л.д. №) имеются сведения о получении ДНП заявлений.

Представитель ответчика, не оспаривая факта заключения договора между истцом и ответчиком, факта передачи ДНП денежных средств в сумме ... рублей, обстоятельств не исполнения договоров по передаче земельных участков, в судебном заседании требования истца о расторжении договоров и возврате денежных средств признал.

В соответствии с положениями статьи 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик может признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика не представил сведений о том, что инвестиционный взнос Кадулиной М.А. не может быть возвращен в полном объеме, доказательств понесенных ответчиком затрат суду не представил.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что оснований для не принятия признания иска ответчиком у суда не имеется, суд удовлетворяет требования истца в части расторжения договоров № от хх.хх.хх г. и взыскании с ответчика ... рублей.

Согласно ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом, в силу п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 20.12.1994г. «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье).

В данной ситуации, поскольку спор возник из имущественных отношений, связанных с передачей земельных участков, в результате инвестирования денежных средств, требования Кадулиной М.А. в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кадулиной М.А. к дачному некоммерческому партнерству «Шуйское» удовлетворить частично.

Расторгнуть договоры инвестиционно-долевого участия на оформление индивидуального земельного участка № от хх.хх.хх г., заключенные между Кадулиной М.А. и дачным некоммерческим партнерством «Шуйское».

Взыскать с дачного некоммерческого партнерства «Шуйское» (ИНН №, ОГРН №) в пользу Кадулиной М.А. ... рублей.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                                          Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 09 июня 2012 г.