Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3227/2015 ~ М-2383/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-3227/24-2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Вилканаускайте С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосова Владимира Петровича к Администрации Петрозаводского городского округа, Федосовой Ольге Владимировне, Талалаевой Анне Владимировне, Федосову Дмитрию Владимировичу, ООО «КРЦ», УК ООО «Триал» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Федосов В.П. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам по тем основаниям, что он является нанимателем муниципальной квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>. С ним в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают семья дочери Талалаевой А.В., семья дочери Федосовой О.В., также зарегистрирован сын истца Федосов Д.В. Как указывает истец, за последние годы обязательства по оплате коммунальных услуг он производит только за себя, ведет хозяйство отдельно от ответчиков, у них разный бюджет. Ответчики также ведут хозяйство отдельно от него, денег на оплату коммунальных услуг не передают, оплачивают коммунальные услуги самостоятельно, но не в полном объеме. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками не имеется. На основании вышеизложенного истец просит определить долю в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в размере <данные изъяты> обязать Администрацию Петрозаводского городского округа заключить с истцом отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ООО «КРЦ», УК ООО «Триал», Федосовой О.В., Федосова Д.В., Талалаевой А.В. на ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просить определить долю в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в размере <данные изъяты> обязать Администрацию Петрозаводского городского округа заключить с истцом отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, обязать ООО «КРЦ», УК ООО «Триал» выдать отдельные платежные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Федосов В.П. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, при этом просил определить <данные изъяты> доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчики Федосова О.В., Талалаева А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Ответчик Федосов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков ООО «КРЦ», УК ООО «Триал», Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать формированию уважительного отношения к закону и суду.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом заблаговременно направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, месту нахождения ответчиков, указанным в исковом заявлении. Ответчики извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о вручении судебных повесток.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно подпункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заедании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Талалаева А.В. (дочь), Федосова О.В. (дочь), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук), Федосов Д.В. (сын), всего <данные изъяты> человек, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется УК ООО «Триал».

Как установлено судом из объяснений истца, не опровергнуто доказательствами со стороны ответчиков, в спорной квартире проживают три самостоятельных семьи, имеющие отдельный бюджет, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем наймодателем порядок внесения коммунальных платежей не согласован. Федосов В.П. готов оплачивать жилищно-коммунальные платежи в размере <данные изъяты> части от начисленных сумм.

Данные обстоятельства являются основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, положения пункта 3 статьи 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты Федосова В.П. в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей за жилищные услуги, начисляемые на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязании ООО «КРЦ» выдавать Федосову В.П. отдельный платежный документ по оплате <данные изъяты> доли от начисляемых платежей по жилищным услугам за спорное жилое помещение, поскольку как следует из представленных в материалы платежных документов именно ООО «КРЦ» выставляет данные квитанции. Доказательств обратного суду не представлено.

Также подлежат удовлетворению требования истца об обязании Администрации Петрозаводского городского округа заключить с Федосовым В.П. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты Федосова Владимира Петровича в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей за жилищные услуги, начисляемые на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа заключить с Федосовым Владимиром Петровичем отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> части за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «КРЦ» выдавать Федосову Владимиру Петровичу отдельный платежный документ по оплате <данные изъяты> доли от начисляемых платежей по жилищным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Франгулова

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015 г.