Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7634/2016 ~ М-6686/2016 от 25.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                            28 декабря 2016 г.

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7634/16 по иску Лексашова С.А. к Лексашову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Лексашов С.А. обратился в суд с иском к Лексашову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении права пользования.

В обоснование своих требований Лексашов С.А. указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы Лексашов А.В., ДД.ММ.ГГГГ., и <данные изъяты> (сын истца). С 2001г. ответчик в указанной квартире не проживает в связи с добровольным переездом на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Последние 5 лет ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, позволяет оскорблять и унижать не только проживающих с ним совместно членов семьи, но посторонних людей, встречающихся с ним на улице. Последнее время совместно проживающие с ним члены семьи обращались в службу скорой помощи в связи с нахождением Лексашова А.В. в состоянии алкогольной интоксикации в полицию в связи с угрозами. Истец с ответчиком длительное время не общаются, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, соглашений между сторонами по пользованию жилой площадью в спорной квартире не имеется, ремонт ответчик не производил, никаких расходов по содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данной квартирой не имеется, таким образом, право пользования ответчика указанным жилым помещением было прекращено/утрачено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Лексашов С.А. просил признать Лексашова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить право пользования указанным жилым помещением.

Истец Лексашов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гуляйченко О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Лексашов А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо - УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Установлено, что Лексашов С.А., ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ. № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Лексашов А.В., ДД.ММ.ГГГГ дал согласие Лексашову А.В. на приватизацию указанной квартиры без его участия и без включения в число собственников, что подтверждается согласием Лексашова А.В., удостоверенным нотариусом г.Самара К.З.И., зарегистрированным в реестре за №.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Лексашов С.А., ДД.ММ.ГГГГр., Лексашов А.В., ДД.ММ.ГГГГ (отец Лексашова С.А.), несовершеннолетний <данные изъяты> ( сын Лексашова С.А.).

Доказательств, подтверждающих выезд ответчика в добровольном порядке в другое место жительства, истцом суду не представлено.

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что на момент приватизации ответчик обладал равными с истцом правом пользования квартирой и был вправе рассчитывать на то, что данное право будет носить для него бессрочный характер, отказываясь от приватизации, он дал согласие на то, чтобы собственником квартиры в результате приватизации стал его сын Лексашев А.В., суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лексашова С.А. к Лексашову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращении права пользования указанным жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.     

Председательствующий                        Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2016г.