Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5844/2016 (2-18104/2015;) ~ М-13728/2015 от 03.12.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2016года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовладелец» (далее-ООО «УК «Домовладелец») к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Домовладелец» обратилось в суд с иском /с учетом уточнения/ к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на сумму 57 056,36руб. (из них: сумма основного долга – 55 384,28руб., пени 1 672,08руб., возврате госпошлины – 1 912руб., расходов на оплату услуг представителя 5 000руб., почтовых расходов в сумме 146,83руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик с 1.12.2014г. не вносит в полном объеме плату за коммунальные и иные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи, с чем по состоянию на 1.11.2015г. возникла задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнения. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Домовладелец» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, собственник квартиры по адресу: <адрес> ФИО2 ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире.

Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период 1.12.2014г. по 1.11.2015г.) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 55 348руб. 28коп.

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 1 672руб.08коп.

В связи с обращением в суд ООО «УК «Домовладелец» оплатило госпошлину в размере 1 912руб., что подтверждается платежным поручением, а так же понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 3.12.2015г., расходы на отправку ответчику досудебного предупреждения в сумме 146,83руб.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиками представленный истцом расчет по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с него в пользу истца в счет задолженности 55 384руб. 28коп., пеню в сумме 1 672руб.08коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000руб., почтовые расходы в сумме 146руб.83коп., возврат госпошлины в сумме 1 912руб., а всего 64 115руб. 19коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовладелец» удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовладелец» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 55 384руб. 828коп., пеню в сумме 1 672руб.08коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000руб., почтовые расходы в сумме 146руб.83коп., возврат госпошлины в сумме 1 912руб., а всего 64 115руб. 19коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 4.05.2016года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Медведев