Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2021 ~ М-1570/2021 от 04.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2021 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Зайцевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах МП ЭСО г.о. Самара к Лукьяновым Е.П., К.Г. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения работ по приостановке предоставления коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к Лукьяновым Е.П., К.Г., в котором просил обязать ответчиков в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

         В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления Главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества за номером №.

         На основании решения комитета по управлению имуществом <адрес> о передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ССАО «Солитон» от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>А, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО <адрес>.

        Ответчики зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, жилое помещение приватизировано, собственником является Лукьянова Е.П.

        По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 22 809, 75 рублей, в том числе по электроснабжению в размере 11 531, 52 рублей.

         В соответствии со ст. 328 ГК РФ, абз. 2 п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении», п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо являющееся исполнителем предоставления коммунальной услуги потребителю, имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем последней.

         В соответствии с п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных платежей размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

         Пункт 119 Правил закрепляет в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги право исполнителя при соблюдении определенного порядка действий ограничить или приостановить предоставление этой услуги, основан на положениях п.2 ст. 328 ГК РФ и ему не противоречит.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были предприняты попытки к доступу в жилое помещение должников с целью приостановления предоставления коммунальной услуги. Жильцы отказались предоставлять доступ.

          Поскольку для приостановления коммунальной услуги исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник (п. 114 Правил N 354) истец вправе требовать от ответчиков обеспечения доступа в жилое помещение, которые препятствуют в этом.

         Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседание представитель истца и третьего лица заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Чупахин В.Ю. (по доверенности) в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил отказать по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципального имущества за номером 010273.

         На основании решения комитета по управлению имуществом <адрес> о передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ССАО «Солитон» от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО <адрес>.

        Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении площадью 18, 60 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> регистрированы и проживают следующие лица: Лукьянова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лукьянова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; квартира коммунальная, приватизирована.

Таким образом, Лукьянов К.Г. как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

         На данную комнату открыт лицевой счет за №.

         Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Лукьяновой Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 22 809, 75 рублей, что подтверждается сведениями по лицевому счету, л.д. 9.

        Также истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность, в том числе, и по оплате электроснабжения в размере 11 531, 52 рублей за период с августа 2018 по март 2021, в подтверждение чего представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 12-13, за подписью главного специалиста юридического отдела.

         В соответствии со ст. 328 ГК РФ, абз. 2 п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении», п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо являющееся исполнителем предоставления коммунальной услуги потребителю, имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем последней.

         В соответствии с п. 118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных платежей размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

         Пункт 119 Правил закрепляя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги право исполнителя при соблюдении определенного порядка действий ограничить или приостановить предоставление этой услуги, основан на положениях п.2 ст. 328 ГК РФ и ему не противоречит.

         Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью вручения должнику Лукьяновой Е.П. уведомления о возможном отключении предоставления коммунальной услуги в случае неоплаты задолженности, был составлен соответствующий акт.

         Вместе с тем данный акт содержит только подписи сотрудников третьего лица МП ЭСО <адрес>. Данных о направлении соответствующего уведомления в адрес ответчика Лукьяновой Е.П. по почте в материалах дела не имеется.

        Также отсутствуют сведения о направлении уведомления о возможном приостановлении в адрес второго ответчика Лукьянова К.Г.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были предприняты попытки к доступу в жилое помещение должников с целью приостановления предоставления коммунальной услуги - электроэнергии.

       Жильцы отказались предоставлять доступ, что послужило основанием для обращения в суд.

В силу требований действующего законодательства, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная плата подлежит внесению исполнителю коммунальных услуг (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок предоставления коммунальных услуг, а также порядок их оплаты и возможность приостановление их предоставления в случае наличия задолженности предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

Условия, при которых исполнитель коммунальных услуг вправе применить к должнику такие меры принуждения как приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг содержатся в разделе XI Правил N 354.

Судом установлено, что задолженность по коммунальным платежам за вышеуказанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 142, 69 рублей, а также пени в сумме 1 200 рублей взысканы с ответчиков в солидарном порядке в пользу МП ЭСО <адрес> на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил, представитель ответчика в ходе рассмотрения дела, данный приказ исполняется ответчиками, в настоящее время происходит удержание из пенсии Лукьяновой Е.П.

Указанные обстоятельства истцом не оспаривались.

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам за период до ДД.ММ.ГГГГ уже взыскана истцом с ответчиков в установленном законном порядке.

Из представленной сверки расчетов по лицевому счету, л.д. 10, следует, что задолженность за коммунальные услуги по <адрес> составляет: ДД.ММ.ГГГГ – 1074, 42 рублей, февраль ДД.ММ.ГГГГ – 1073, 50 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 1073, 50 рублей, Итого 3 221, 42 рублей.

Разрешая спор, суд исходит из того, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период более чем 2 месяца (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 3 221, 42 рублей, однако ее размер незначительный, задолженность за прежний период была взыскана в установленном законом порядке, в настоящее время происходит удержание долга из пенсии собственника жилого помещения.

Также суд учитывает, что уведомление о возможном приостановлении предоставления коммунальных услуг в адрес второго ответчика Лукьянова К.Г. вообще не направлялось.

Принимая во внимание, что способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, суд полагает возможным в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

       Также в материалы дела не представлены надлежащие доказательства того, что в рассматриваемом случае отсутствует техническая возможность введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" пункта 119 Правил №, поскольку истец просит предоставить доступ сразу для введения приостановления.

        Кроме того, суд учитывает пояснения стороны истца и третьего лица, данные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что в результате неоплаты ответчиками задолженности по коммунальным услугам в частности по электроснабжению, имеется задолженность перед ООО «Самарагорэнергосбыт», с которым у истца заключен соответствующий договор.

         Однако, согласно письма АО «Самарагорэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение ответчика, сообщено, что жилой <адрес> находится вне зоны действия гарантирующего поставщика АО «Самарагорэнергосбыт».

         При таком положении, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах МП ЭСО г.о. Самара к Лукьяновым Е.П,, К.Г, об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения работ по приостановке предоставления коммунальных услуг, суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах МП ЭСО г.о. Самара к Лукьяновым Е.П,, К.Г, об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения работ по приостановке предоставления коммунальных услуг– оставить без удовлетворения.

           Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 01 июля 2021 года.

Судья                        О.А. Тулякова