Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2013 ~ М-1061/2013 от 26.07.2013

2-815/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 августа 2013 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Христостомовой Я.П.,

с участием истца Жуковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Жуковой В.И. к Колюасюк Р.И., Куренину А.Н., Степанову Д.А., Пискловой Т.М., Клычевой О.И., Карпяк И.А. о прекращении права общей долевой собственности, и признания части домовладения отдельной изолированной квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Жукова В.М. обратилась в суд с заявлением к Колбасюк Р.И., Куренину А.Н., Степанову Д.А., Пискловой Т.М., Клычевой О.И., Карпяк И.А. о прекращении права общей долевой собственности, и признания части домовладения отдельной изолированной квартирой, в котором указывает, что является (собственником) участником общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом литер <данные изъяты> инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права серии № выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Так же является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права №, выданного на основании свидетельства о госрегистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ

Одним из собственников остальных долей вправе на указанное имущество (жилой дом), являются – соседка Жуковой В.М. – Клычёва О.И., проживающей в <адрес>, которая уже получила свидетельство о государственной регистрации права на свою недвижимость, где объектом права указана – <данные изъяты> комнатная квартира, то есть, имея в собственности доли в праве собственности, перевела наименование указанных долей в отдельную квартиру.

Постановлением администрации Муниципального Образования Подкумского сельсовета <адрес>, СК № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления и в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве на территории Муниципального Образования Подкумского сельсовета, принадлежащей <данные изъяты> доли домовладения присвоен адрес: <адрес>.

Согласно постановлению администрации Муниципального Образования Подкумского сельсовета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ, в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 1 были внесены изменения, а именно: <адрес> СК.

В силу технического паспорта жилого помещения, подготовленного Предгорным отделом Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с кадастровым паспортом помещения, спорное имущество представляет собой двух комнатную <адрес> литер <данные изъяты> в <адрес>, СК с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В настоящее время, домовладение в котором она проживает, признано аварийным и подлежащим сносу, на основании постановления главы администрации Муниципального Образования Подкумского сельсовета, <адрес>, СК № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой администрации Муниципального Образования Подкумского сельского совета СК № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с указанными обстоятельствами, для включения в краевую программу по переселению жителей из аварийного жилья в срочном порядке, ей был предоставлен перечень необходимых документов, в число которых входит правоустанавливающий документ на квартиру.

В предоставленных правоустанавливающих документах (Свидетельстве о государственной регистрации права) указано, что <данные изъяты> доли дома, и не указаны точная жилая и общая площади.

Таким образом, в настоящее время она является собственником <данные изъяты> долей в многоквартирном жилом доме, а не собственником <адрес>

Из ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В настоящее время, <адрес> является изолированным помещением, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящим из двух жилых комнат, кухни, санузла, и отдельным входом, что следует из технического паспорта жилого помещения № в <адрес>.

Она, как собственник <данные изъяты> доли в многоквартирном доме, желает документально произвести выделение своей части в праве на жилой дом, прекратив право общедолевой собственности, что является её правом по закону РФ.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности, Жуковой В.М., в жилом доме, кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилое помещение – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> – отдельной изолированной квартирой.

В судебном заседании Жукова В.М., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Колбасюк Р.И., Куренин А.Н., Писклова Т.М., Клычева О.И. и Карпяк И.А., в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, из которых следует, что против удовлетворения исковых требований Жуковой В.М. не возражают и просят суд их удовлетворить.

Ответчик Степанов Д.А., в судебное заседание не явился, хотя о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.

Представитель третьего лица администрации МО Подкумский сельсовет, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Жуковой В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Установлено, что Жуковой В.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома литер «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Жуковой В.М. на <данные изъяты> доли жилого дома литер «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> подтверждается так же Свидетельством о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Жуковой В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.

В силу постановления администрации МО Подкумский сельсовет, <адрес>, СК №-п от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления и в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве на территории Муниципального Образования Подкумского сельсовет, принадлежащей Жуковой В.М. <данные изъяты> доли домовладения, был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно постановлению администрации МО Подкумский сельсовет, <адрес>, СК № от ДД.ММ.ГГГГ, в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1 были внесены изменения, а именно: <адрес>, СК.

На основании технического паспорта жилого помещения, выданного Предгорным отделом Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, и согласно Кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество представляет собой двух комнатную <адрес> литер <данные изъяты>, в <адрес> СК, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Из представленных документов следует, что в настоящее время Жукова В.М. является собственником <данные изъяты> долей в многоквартирном жилом доме, а не собственником <адрес>.

Техническим паспортом жилого помещения № в <адрес> предусмотрено, что <адрес> является изолированным помещением, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящим из двух жилых комнат, кухни, санузла, и отдельным входом.

Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд считает, что требования Жуковой В.М.подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Жуковой В.М. к Колбасюк Р.И., Куренину А.Н., Степанову Д.А., Пискловой Т.М., Клычевой О.И., Карпяк И.А. о прекращении права общей долевой собственности, и признания части домовладения отдельной изолированной квартирой.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве в долевой собственности Жуковой В.М., в жилом доме, кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилое помещение <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес> – отдельной изолированной квартирой.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение месяца.

СУДЬЯ: