Решение по делу № 2-1966/2019 ~ М-1190/2019 от 24.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              18 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1966/19 по иску Наумчук Л. А. к Степановой М. Е. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Наумчук является собственником земельного участка, площадью /площадь/, кадастровый /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Степанова является собственником земельного участка, площадью /площадь/, кадастровый /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе кадастровых работ выявлено пересечение указанных земельных участков, и просит признать координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ реестровой ошибкой, внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельных участков, установленными в заключении кадастрового инженера Полякова А.П. (номер квалификационного аттестата /номер/), при этом площадь земельного участка истицы составляет /площадь/, площадь земельного участка /номер/ не меняется, указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат границ вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.

Степанова в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно извещена, почтовое уведомление, направленное в её адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, при этом увеличение площади участка истицы не превышает 5% согласно п. 7 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ, фактические границы не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░/, /░░░░░/ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░	X	Y
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/

    4. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░.░░░░░	X	Y
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/

4. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░/.

                ░░░░░ –