Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2019 (2-1093/2018;) ~ М-941/2018 от 08.08.2018

Дело № 2-4/2019 / 40RS0017-01-2018-001210-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 26 февраля 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Черновой К.С., рассмотрев гражданское дело по иску Соловьева ФИО11 и Суховой ФИО12 к Соловьеву ФИО13 о разделе земельного участка и встречному иску Соловьева ФИО14 к Соловьеву ФИО15 и Суховой ФИО16 о разделе земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

08 августа 2018 года Соловьев В.В. и Сухова А.В. обратились в суд с иском к Соловьеву А.В., указывая, что истцам принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, площадью 3 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на расположенный на этом участке жилой дом площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№. ? доля в праве на вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит Соловьеву А.В. Так как стороны в досудебном порядке не достигли соглашения о разделе недвижимости в натуре, то истцы просили разделить между ними земельный участок по предложенному ими варианту согласно межевому плану от 26 июня 2018 года выполненному кадастровым инженером ООО «РусЭнергоПроект», а именно:

- за Соловьевым В.В. признать право собственности на земельный участок площадью 841 кв.м., обозначенный на плане 40:13:№;

- за Суховой А.В. признать право собственности на земельный участок площадью 841 кв.м., обозначенный на плане 40:13:№;

- Соловьеву А.В. выделить в собственность участок площадью 1681 кв.м., обозначенный на плане 40:13:№;

- земельный участок площадью 605 кв.м., обозначенный на плане 40:13:№, оставить в общем пользовании всех собственников.

03 сентября 2018 года в суд поступило встречное исковое заявление Соловьева А.В. к Соловьеву В.В. и Суховой А.В., в котором он просил разделить между сторонами участок по предложенному им варианту, изложенному в схеме раздела земельного участка подготовленного кадастровым инженером Борзенковым Н.А., выделив Соловьеву А.В. участок площадью 1984 кв.м., а Суховой А.В. с Соловьевым В.В. в общую долевую собственность участок площадью 1984 кв.м. Так же он просил разделить между сторонами жилой дом с кадастровым номером 40:13:№ следующим образом:

- Соловьеву А.В. выделить часть дома площадью 27,4 кв.м., состоящую из кухни площадью 17,6 кв.м., коридора площадью 9,8 кв.м. и веранды площадью 9,5 кв.м.;

- Соловьеву В.В. и Суховой А.В. выделить в общую долевую собственность часть дома площадью 31,3 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 21 кв.м. и подсобного помещения площадью 10,3 кв.м.

В судебном заседании 20 февраля 2019 года объявлен перерыв до 26 февраля 2019 года.

Истцы – ответчики - Соловьев В.В., Сухова А.В. и их представитель по ордеру – адвокат Янушкевич Н.А., поддержали свои требования, согласились с вариантом раздела земельного участка и первым вариантом раздела жилого дома, изложенных в заключении судебной экспертизы. Против варианта раздела земельного участка изложенному во встречном иске возражали. Просили разделить только земельный участок и дом, требований о разделе надворных построек, в том числе и гаража, заявлять не стали, пояснили, что в настоящее время намерены пользоваться ими совместно.

Ответчик – истец - Соловьев А.В. и его представитель по доверенности – Юркевич А.В., поддержали варианты раздела участка изложенные в чертежах раздела земельных участков и их частей, подготовленных кадастровым инженером Борзенковым Н.А.; согласились с первым вариантом раздела жилого дома, изложенном в заключении судебной экспертизы. Просили разделить только земельный участок и дом, требований о разделе надворных построек, в том числе и гаража, заявлять не стали, пояснили, что в настоящее время намерены пользоваться ими совместно.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 2,3,4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Исходя из смысла ст. 252 Гражданского кодекса РФ, выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает прекращение права долевой собственности и возникновения права индивидуальной собственности на объект недвижимости и подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект.

Судом установлено, что в общей долевой собственности Соловьева В.В. (1/4 доли), Суховой А.В. (1/4 доли) и Соловьева А.В. (1/2 доли) находится следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, площадью 3 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на этом участке жилой дом площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и соответствующими регистрационными делами.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Данных о том, что между сторонами сложился какой-либо порядок пользования спорным имуществом суду не представлено.

Стороны не смогли прийти к соглашению разделе настоящего имущества, предложенные ими варианты не устраивают противоположную сторону.

В связи с вышеизложенным стороны ходатайствовали о назначении комплексной судебной экспертизы.

Определением суда от 04 сентября 2018 года по данному ходатайству назначена комплексная судебная строительно – техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению № подготовленному сотрудниками ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» 07 февраля 2019 года, рыночная стоимость незастроенного земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, площадью 3 968 кв.м., равна 1 934 122 руб.

Экспертизой определен следующий вариант раздела спорного имущества.

Исходя из требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», Земельного кодекса, Сборника методических рекомендаций по производству судебных строительно-технических экспертиз. (Москва 2012) «Определение технической возможности и разработка вариантов преобразования земельного участка как элемента домовладения в соответствии с условиями, заданными судом», «Правил землепользования и застройки Муниципального образования Сельское поселение «Село Коллонтай» Малоярославецкого района Калужской области», а также расположения на участке строений и сооружений, устройства прохода к выделяемым земельным участкам, произвести раздел спорного земельного участка, на три земельных участка, с учетом долей в общем участке, причитающихся собственникам в соответствии с их долями (1/4 долей, 1/4 долей и 1/2 доли) не возможен, так как при разделе указанного земельного участка необходимо выделить участок общей долевой собственности по причине раздела жилого дома с образованием помещений в средней части жилого дома, которые не позволяют устроить проход данному собственнику на земельный участок. Также раздел надворных построек, возможно выполнить только если постройки будут расположены на общем земельном участке.

Из изложенного раздел земельного участка возможен только с выделением участков в общую долевую собственность.

Принимая во внимание объемно - и архитектурно-планировочных решений исследуемого дома, наличия внутренней бревенчатой стены в основном строении лит.А (толщиной 0,22 см.) с имеющимся под ней фундаментом, перенос которой невозможен, учитывая величину общей площади помещений жилого дома, приходящуюся на идеальные доли сторон, раздел дома в точном соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на жилой дом технически невозможен.

Раздел дома не три части технически возможен с отступлением от величины идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом.

На идеальные доли сособственников приходится следующая площадь: на ? доли 1984 кв.м. (3968 х ?); на 1/4 доли 992 кв.м. (3968 х ?).

С учетом плана раздела предложенного истцами Соловьевым В.В, и Суховой А.В., суд устанавливает, что поименованный в экспертном заключении «Собственник № 1» соответствует истцу Соловьеву В.В., а «Собственник № 2» - Суховой А.В.

Раздел земельного участка возможен по следующему варианту, с учетом идеальных долей собственников:

Участок 1 площадью 816 кв.м. выделяется в общую долевую собственность сособственников Соловьева В.В., Суховой А.В. и Соловьева А.В. по 1/3 доли, в границах:

- по фасаду (точки 1-13) - 25,96 м.;

- по левой меже (точки 13-15)-31,21 м.;

- по тыльной меже (точки 15-16-14) - 23,76+3,50 = 27,26 м.;

- по правой меже (точки 14-3-2-1) - 25,27+0,66+4,40 = 30,33 м.

Участок 2 площадью 186 кв.м., выделяется в общую долевую собственность сособственников Соловьева В.В. и Соловьева А.В. по 1/2 доли, в границах:

- по фасаду (по стене гаража, точки 14-16) - 3,50 м.

- по левой меже (точки 15-18-19-20) - 25,02+4,20+24,20 = 53,46 м.;

- по тыльной меже (точки 20-17) -3,53 м.;

- по правой меже (точки 17-4-14) - 27,96+24,92 = 52,88 м.

Участок 3 площадью 1619 кв.м., выделяется в собственность Соловьеву А.В., в границах:

- по фасаду (точки 17-20-21) - 3,53+25,25 = 28,78 м.;

- по левой меже (точки 21-11-10-9-8) - 5,86+11,55+93,97+1,11 = 112,49 м.;

- по тыльной меже (точки 8-7-6-5)-6,33+1,11+7,02= 14,46 м.;

- по правой меже (точки 5-17)-100,91 м.

Участок 4 площадью 627 кв.м., выделяется в собственность Соловьеву В.В. в границах:

- по фасаду (точки 19-22) - 24,32 м.;

- по левой меже (точки 22-21) -26,63 м.;

- по тыльной меже (точки 21-20)-25,25 м.;

- по правой меже (точки 20-19) - 24,24 м.

Участок 5 площадью 720 кв.м., выделяется в собственность Суховой А.В., в границах:

- по фасаду (точки 16-15) - 23,76 м.;

- по левой меже (точки 15-12-22) - 3,89+26,80 = 30,69 м.;

- по тыльной меже (точки 22-19) - 24,32 м.;

- по правой меже (точки 19-18-14)- 4,20+25,02 = 29,22 м.

Согласно заключению судебной экспертизы Соловьеву А.В. подлежит выделу часть спорного жилого дома, обозначенная как жилое помещение № 1, общей площадью 27,4 кв.м., в том числе полезной площадью 17,6 кв.м., состоящее из помещений: основного строения (лит. А) – помещение № 1 площадью 17,6 кв.м.; холодной пристройки (лит. а1) – помещение № 4 площадью 9,8 кв.м.; веранды (лит. а) площадью 9,5 кв.м.

Вход в жилое помещение № 1 остается существующим.

Собственнику № 1 (Соловьеву В.В.) подлежит выделу часть спорного жилого дома, обозначенная как жилое помещение № 2, общей площадью 15,6 кв.м., в том числе полезной площадью 10,5 кв.м., состоящее из помещений: основного строения (лит. А) – часть помещения № 2 площадью 10,5 кв.м., холодной пристройки (лит. а1) – часть помещения № 3 площадью 5,1 кв.м.

Вход в жилое помещение № 2 выполнить через холодную пристройку лит.а1, для чего необходимо прорезать дверной проем в наружной стене строений лит.А и лит.а1.

Собственнику № 2 (Суховой А.В.) подлежит выделу часть спорного жилого дома, обозначенная как жилое помещение № 3, общей площадью 15,7 кв.м., в том числе полезной площадью 10,5 кв.м., состоящее из помещений: основного строения (лит. А) – часть помещения № 2 площадью 10,5 кв.м., холодной пристройки (лит. а1) – часть помещения № 3 площадью 5,2 кв.м.

Вход в жилое помещение № 3 выполнить через холодную пристройку лит.а1, для чего необходимо прорезать дверной проем в наружной стене строений лит.А и лит.а1.

Соловьеву В.В. выделяется ввод сети электроснабжения.

Суховой А.В. и Соловьёву А.В. для производства работ по проведению сетей электроснабжения, необходимо получить техусловия и выполнить проект, в проектной организации.

Отопление Жилого помещения № 1 выполнено от существующей кирпичной печи. Для устройства отопления в Жилых помещениях № 2 и № 3 необходимо возвести кирпичные печи. Размещение печей выполнить с учетом противопожарных требований.

Этот вариант в соответствии с ориентацией по сторонам света и соблюдения требований предъявляемых к инсоляции и освещению жилых помещений, является единственным.

По данному варианту раздела, жилого дома, доли собственников распределятся следующим образом: Соловьёву А.В. выделяется 46/100 долей; &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Экспертизой установлено, что рыночная стоимость спорного жилого дома, в ценах по состоянию на январь 2019 года, составляет 516 417 руб.

Стоимость помещений жилого дома составляет:

- помещения (кухни) площадью 17,6 кв.м. - 208 299 руб.;

- помещения (жилого) площадью 21 кв.м. - 227 728 руб.;

- помещения (подсобного) площадью 10,3 кв.м. - 29 862 руб.;

- помещения (коридора) площадью 9,8 кв.м. - 28 412 руб.;

- помещения (веранды) площадью 9,5 кв.м. - 22 116 руб.

На идеальную долю сособственников приходится: Соловьёву А.В. 1/2 доли - 258 208,5 руб.; Соловьеву В.В. 1/4 доли – 129 104,25 руб.; Суховой А.В. 1/4 доли – 129 104,25 руб.

По варианту раздела дома № 1 сособственникам выделяется:

Соловьёву А.В. выделяются помещение (кухни) площадью 17,6 кв.м. - 208 299 руб.; помещение (коридора) площадью 9,8 кв.м. - 28 412 руб.; помещения (веранды) площадью 9,5 кв.м. - 22 116 руб. (Жилое помещение № 1). Общая стоимость составляет 258 827 руб., что на 618,5 руб. больше, чем причитается по идеальным долям.

Соловьеву В.В. выделяются часть помещения (жилого) площадью 10,5 кв.м. – 113 864 руб.; часть помещения (подсобного) площадью 5,1 кв.м. – 14 186 руб. (Жилое помещение № 2). Общая стоимость составляет 128650 руб., что на 454,2 руб. меньше, чем причитается по идеальным долям.

Суховой А.В. выделяются часть помещения (жилого) площадью 10,5 кв.м. – 113 864 руб.; часть помещения (подсобного) площадью 5,2 кв.м. - 14788,8 руб. (Жилое помещение № 3). Общая стоимость составляет 128 652,8 руб., что на 451,45 руб. меньше, чем причитается по идеальным долям.

По настоящему варианту раздела, с учетом Приложения № 2 и дополнения к заключению эксперта от 25 февраля 2019 года, необходимо будет выполнить следующие работы стоимостью 227 051 руб.:

- прорезка 2-х дверных проемов в наружной бревенчатой стене строения лит. а1 – 41 484 руб.;

- прорезка 2-х дверных проемов в наружной бревенчатой стене строения лит. А – 41 484 руб.;

- заделка дверного проема в бревенчатой стене строения лит. а1 - 835 руб.;

- заделка дверного проема в каркасной перегородке строения лит. А – 1 272 руб.;

- устройство межквартирной перегородки в строении лит. А – 24 924 руб.;

- устройство межквартирной перегородки в строении лит. а1 – 9 678 руб. ;

- устройство кирпичной печи в Жилом помещении № 2 – 53 687 руб.;

- устройство кирпичной печи в Жилом помещении № 3 – 53 687 руб.

Суд полагает необходимым распределить между сторонами обязанности по выполнению указанных работ следующим образом:

а) Соловьеву А.В. заделать дверные проемы в бревенчатой стене строения лит. а1 и в каркасной перегородке строения лит. А. Общая стоимость работ составляет 2 107 руб. (835 + 1272);

б) Соловьеву В.В.: прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. а1; прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. А; устроить межквартирную перегородку в строении лит. А; установить кирпичную печь в Жилом помещении № 2. Общая стоимость работ составляет 120 095 руб. (41 484 + 24 924 + 53 687);

в) Суховой А.В.: прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. а1; прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. А; устроить межквартирную перегородку в строении лит. а1; установить кирпичную печь в Жилом помещении № 3. Общая стоимость работ составляет 104 849 руб. (41 484 + 9 678 + 53 687).

В связи с вышеизложенным с бывших сособственников дома подлежат взысканию следующие компенсации:

- с Соловьева А.В. в пользу Соловьева В.В. 59 830 руб. (60 047 руб. за работы по переустройству помещения + 309 руб. 25 коп. за площадь жилого дома – 526 руб. 75 коп. за работы по переустройству помещения которые должен выполнить Соловьев А.В.);

- с Соловьева А.В. в пользу Суховой А.В. 52 207 руб. (52 424 руб. 50 коп. за работы по переустройству помещения + 309 руб. 25 коп. за площадь жилого дома – 526 руб. 75 коп. за работы по переустройству помещения которые должен выполнить Соловьев А.В.);

- с Суховой А.В. в пользу Соловьева В.В. 3 811 руб. 50 коп. за работы по переустройству помещения.

Разрешая требование о разделе дома, суд полагает, что указанный вариант раздела дома, соответствуют закону и не нарушают прав сторон.

Оценив заключение экспертов с точки зрения ст. 67 ГПК РФ, суд находит заключение экспертов ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО ПК «ГЕО» относимым, допустимым, достоверным и вызывающим большее доверие, чем представленные сторонами: межевой план от 26 июня 2018 года выполненный кадастровым инженером ООО «РусЭнергоПроект» и чертежи раздела земельных участков и их частей подготовленные кадастровым инженером Борзенковым Н.А.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям действующего законодательства, эксперты, в отличии от кадастровых инженеров, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ. В связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с заключением экспертов ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО».

Более того, судебная экспертиза проводилась в целях устранения возникших в ходе разбирательства по делу противоречий между вариантами раздела имущества предоставленными сторонами по делу и другими материалами дела, в связи с чем выводы экспертизы от 07 февраля 2019 года № более достоверны, так как при ее проведении были исследованы и проанализированы все имеющиеся материалы гражданского дела и другие варианты раздела имущества. Каких-либо доказательств свидетельствующих о не квалифицированности или необъективности экспертов подготовивших данное заключение суду представлено не было.

Более того, чертежи земельных участков и их частей, подготовленные по заказу Соловьева А.В. кадастровым инженером Борзенковым Н.А. содержат варианты раздела спорного участка на две части, при том, что собственников трое, и каждый из них требует выдела его доли в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить общую долевую собственность Соловьева ФИО18, Суховой ФИО19 и Соловьева ФИО20 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, площадью 3 968 кв.м., и жилой дом площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенные по адресу: <адрес>, путем реального раздела данного недвижимого имущества.

Выделить Соловьеву ФИО21 часть земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 619 кв.м., обозначенную в заключение эксперта ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» от 07 февраля 2019 года № под №, в следующих границах:

- по фасаду (точки 17-20-21) - 3,53+25,25 = 28,78 м.;

- по левой меже (точки 21-11-10-9-8) - 5,86+11,55+93,97+1,11 = 112,49 м.;

- по тыльной меже (точки 8-7-6-5)-6,33+1,11+7,02= 14,46 м.;

- по правой меже (точки 5-17)-100,91 м.

Выделить Соловьеву ФИО22 часть земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 627 кв.м., обозначенную в заключение эксперта ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» от 07 февраля 2019 года № под №, в следующих границах:

- по фасаду (точки 19-22) - 24,32 м.;

- по левой меже (точки 22-21) -26,63 м.;

- по тыльной меже (точки 21-20)-25,25 м.;

- по правой меже (точки 20-19) - 24,24 м.

Выделить Суховой ФИО23 часть земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 720 кв.м., обозначенную в заключение эксперта ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» от 07 февраля 2019 года № под №, в следующих границах:

- по фасаду (точки 16-15) - 23,76 м.;

- по левой меже (точки 15-12-22) - 3,89+26,80 = 30,69 м.;

- по тыльной меже (точки 22-19) - 24,32 м.;

- по правой меже (точки 19-18-14)- 4,20+25,02 = 29,22 м.

Выделить Соловьеву ФИО24, Соловьеву ФИО25 и Суховой ФИО26, в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому, часть земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 816 кв.м., обозначенную в заключение эксперта ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» от 07 февраля 2019 года № под №, в следующих границах:

- по фасаду (точки 1-13) - 25,96 м.;

- по левой меже (точки 13-15)-31,21 м.;

- по тыльной меже (точки 15-16-14) - 23,76+3,50 = 27,26 м.;

- по правой меже (точки 14-3-2-1) - 25,27+0,66+4,40 = 30,33 м.

Выделить Соловьеву ФИО27 и Соловьеву ФИО28, в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, часть земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 186 кв.м., обозначенную в заключение эксперта ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» от 07 февраля 2019 года № под №, в следующих границах:

- по фасаду (по стене гаража, точки 14-16) - 3,50 м.

- по левой меже (точки 15-18-19-20) - 25,02+4,20+24,20 = 53,46 м.;

- по тыльной меже (точки 20-17) -3,53 м.;

- по правой меже (точки 17-4-14) - 27,96+24,92 = 52,88 м.

Выделить Соловьеву ФИО29 жилое помещение № 1 жилого дома с кадастровым номером 40:13:№, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., состоящее из помещений: основного строения (лит. А) – помещение № 1 площадью 17,6 кв.м.; холодной пристройки (лит. а1) – помещение № 4 площадью 9,8 кв.м.; веранды (лит. а) площадью 9,5 кв.м.

Выделить Соловьеву ФИО30 жилое помещение № 2 жилого дома с кадастровым номером 40:13:№, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м., состоящее из помещений: основного строения (лит. А) – часть помещения № 2 (жилого) площадью 10,5 кв.м.; холодной пристройки (лит. а1) – часть помещения № 3 (подсобного) площадью 5,1 кв.м.

Выделить Суховой ФИО31 жилое помещение № 3 жилого дома с кадастровым номером 40:13:№, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 15,7 кв.м., состоящее из помещений: основного строения (лит. А) – часть помещения № 2 (жилого) площадью 10,5 кв.м.; холодной пристройки (лит. а1) – часть помещения № 3 (подсобного) площадью 5,2 кв.м.

Обязать Соловьева ФИО33 выполнить следующие работы по перепланировке дома: заделать дверной проем в бревенчатой стене строения лит. а1; заделать дверной проем в каркасной перегородке строения лит. А.

Обязать Соловьева ФИО32 выполнить следующие работы по перепланировке дома: прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. а1; прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. А; устроить межквартирную перегородку в строении лит. А; установить кирпичную печь в Жилом помещении № 2.

Обязать Сухову ФИО34 выполнить следующие работы по перепланировке дома: прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. а1; прорезать дверной проем в наружной бревенчатой стене строения лит. А; устроить межквартирную перегородку в строении лит. а1; установить кирпичную печь в Жилом помещении № 3.

Взыскать с Соловьева ФИО35 в пользу Соловьева ФИО36 денежную компенсацию в размере 59 830 рублей.

Взыскать с Соловьева ФИО37 в пользу Суховой ФИО38 денежную компенсацию в размере 52 207 рублей.

Взыскать с Суховой ФИО39 в пользу Соловьева ФИО40 денежную компенсацию в размере 3 811 рублей 50 копеек.

Заключение экспертов ФБУ Калужская ЛСЭ Минюста России и ООО «ПК ГЕО» от 07 февраля 2019 года №, считать неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев

Копия верна.

Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев