Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2015 ~ М-630/2015 от 15.01.2015

№2-1275/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тюркин А.Н. обратился в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку он в установленном законом порядке не получил.

Истец - Тюркин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо - Тюркин М.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Тюркин А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы Тюркин А.Н. и Тюркин М.А. (л.д. 6).

В указанной квартире произведена перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была 44,6 кв.м., стала 44,4 кв.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась: была 43,8 кв.м., стала 43,6 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 16,0 кв.м. до 15,8 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Истец обратился в Администрацию города Подольска с намерением согласовать выполненную перепланировку в жилом помещении.

Решением Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска № от ДД.ММ.ГГГГ. в согласовании перепланировки было отказано и рекомендовано привести жилое помещение в прежнее состояние в течение шести месяцев (л.д. 15).

Согласно заключению, выполненному ООО «НЭП», поэтажные стояки систем водопровода и канализации в конструкционном и осевом расположении не изменены. Изменения в перепланировке квартиры по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями устойчивости, прочности, пожарной безопасности, теплотехническим условиям, звукоизоляции, санитарным и эпидемиологическими нормами. Нарушений строительных норм и правил, а также дефектов, повреждений, промерзаний, превышения влажности и их последствий не обнаружено, конструкционных изменений свидетельствующих о нарушении прав третьих лиц и угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

          Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина