Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3876/2014 ~ М-2982/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-3876/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Олейник Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах Сорокиной НВ и несовершеннолетней ФИО8 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Сорокиной Н.В., несовершеннолетней ФИО8 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Сорокина Н.В., Стерлягова О.А. и несовершеннолетняя Сорокина А.М. проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Стерлягова О.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариально отказалась от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска в лице МКУ «КУМИ г. Канска» и Сорокиной Н.В, и несовершеннолетней Сорокиной А.М. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, расположенного по адресу: г<адрес>, однако в регистрации перехода права собственности было отказано, поскольку право муниципальной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано, что препятствует истцам в приватизации указанного жилого помещения. В связи с чем, Канский межрайонный прокурор просит признать за Сорокиной Н.В., ФИО8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник Канского межрайонного прокурора Олейник Л.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ранее истцы в приватизации жилья участия не принимали.

    Истцы Сорокина Н.В., несовершеннолетняя ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

    Представитель истцов Миронова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

    Третье лицо Стерлягова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем подала соответствующее ходатайство и пояснение по иску.

Суд, с учетом мнения помощника Канского межрайонного прокурора, представителя истцов, считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Сорокина Н.В., Стерлягова О.А. и несовершеннолетняя ФИО8 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в жилом помещении- квартире, по адресу: <адрес> (л.д. 8,11).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска в лице МКУ «КУМИ г. Канска» с одной стороны и Сорокиной Н.В., несовершеннолетней ФИО8 с другой стороны заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, расположенного, по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., что подтверждается копией указанного договора (л.д. 10).

Зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ от участия в приватизации отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием последней, согласно которому она отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем просила не включать ее в число правоприобретателей спорной квартиры (л.д.15,26).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью города Канска, основание включение в реестра Постановление администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов государственной комиссии» и Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете за №, имеет общую площадь 32,6 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Право собственности на спорное жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним не зарегистрировано (л.д.27).

Суд считает, что то обстоятельство, что в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировал, не препятствует признанию права собственности на жилое помещение за проживающими в данной квартире Сорокиной Н.В., несовершеннолетней ФИО8, поскольку последние проживают в квартире на условиях социального найма. В силу ст.12 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует признать за Сорокиной Н.В., ФИО8 право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку удовлетворение заявления не нарушает права иных лиц, кроме судебного порядка, истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Сорокиной НВ и несовершеннолетней ФИО8 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Сорокиной НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв. м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья М.Н. Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 10 декабря 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>