Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6552/2021 ~ М-967/2021 от 08.02.2021

Гр.дело №2-6552/2021, 24RS0048-01-2021-002319-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Анны Петровны к Назарову Денису Олеговичу, ООО УК «Аврора» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова А.П. обратилась с иском к Назарову Д.О., ООО УК «Аврора» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ей и ответчику на праве собственности по ? доле каждому. Ответчиком является бывший супруг, с которым брак прекращен в 2014 году. В указанной квартире она не проживает, и не зарегистрирована с 2016 года. Проживает постоянно вместе с ребенком в собственной квартире по адресу: <адрес>. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Считает, что должна оплачивать за содержание общего имущества дома пропорционально своей доли, коммунальные услуги, а именно - горячую и холодную воду, свет – должен оплачивать только ответчик, который потребляет указанные услуги. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками; обязать ООО УК «Аврора» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебное заседание истец Назарова А.П. не явилась о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Назаров Д.О. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом путем направления на адрес ответчика судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Извещение признается надлежащим. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

Представитель ответчика ООО «УК «Аврора» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что <адрес> <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Назаровой А.П. и Назарову Д.О. - по ? доле в праве собственности каждому.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> <адрес> осуществляет ООО УК «Аврора».

Соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с собственниками отдельное соглашение на оплату указанных платежей (открыть каждому собственнику свой финансовый лицевой счет).

При этом, согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖКХ Южное КПП 381601001» Назарова А.П. с сыном Назаровым А.Д. проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.д.13). Как следует из представленных истицей платежных документов Назарова А.П. производит оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также коммунальных услуг по адресу своего проживания в <адрес>, в спорной квартире в <адрес> она не проживает, коммунальные услуги не потребляет.

Каких-либо доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу определить порядок и размер участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за отопление) в отношении спорной квартиры между сторонами, возложив на каждого обязательства по оплате ? доли указанных расходов. Оплату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), начисленную в отношении спорного жилого помещения, суд полагает необходимым возложить на ответчика Назарова Д.О., который зарегистрирован в спорной квартире и фактически потребляет названные коммунальные ресурсы.

При этом, ответчик ООО УК «Аврора» какие-либо права истца не нарушало, материального правовым интересом в споре между собственниками жилого помещения не обладает, вынесенное по настоящему делу решение после вступления его в законную силу будет являться обязательным для исполнения на территории РФ всеми гражданами и организациями (ст.13 ГПК РФ) и будет являться основанием для разделения финансово-лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, ООО УК «Аврора» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу и в удовлетворении исковых требований к данному ответчику надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назаровой Анны Петровны к Назарову Денису Олеговичу, ООО УК «Аврора» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за отопление) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Назаровым Денисом Олеговичем и Назаровой Анной Петровной, возложив на каждого обязательства по оплате ? доли указанных расходов.

Открыть собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Назарову Денису Олеговичу и Назаровой Анне Петровне отдельные финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг (плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за отопление) на ? доли квартиры каждому.

Оплату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), начисленную в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить на Назарова Дениса Олеговича.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.