Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5955/2013 ~ М-4010/2013 от 15.07.2013

Дело № 2-5955/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2013 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

при секретаре Старцевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда, гражданское дело по иску Шевнина А. С. к ЖСК № о признании незаконным платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Шевнин А.С. обратился в суд, указывая, что у него в собственности находится квартира № <адрес>, в которой никто не зарегистрирован и не проживает. Кроме того, квартира № <адрес> не является двухуровневой и не имеет дополнительных входов. Однако ЖСК № прислало истцу счет – извещение со счетом квитанцией с требованием оплатить за ДД.ММ.ГГГГ холодное и горячее водоснабжение, а также вывоз мусора из расчета трех потребителей.

Данные счет извещение со счетом квитанцией истец считает незаконными.

На основании изложенного, Шевнин А.С. просит признать платежный документ (счет-извещение со счетом-квитанцией), с требованием оплаты за ДД.ММ.ГГГГ холодного и горячего водоснабжения и вывоз мусора из расчета трех потребителей коммунальных услуг за квартиру № <адрес> незаконным, обязать ЖСК № выдать ему законный платежный документ (счет-извещение со счетом квитанцией) из расчета на одного потребителя.

Истец в суд не явился, извещался надлежащим образом /л.д.19/, при этом каких-либо ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку Шевнин А.С. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель ЖСК № в суд не явился, извещался надлежащим образом /л.д.18/.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктами 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (действовавших на момент спорных правоотношений, далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 55 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии, свидетельство о регистрации по месту пребывания, справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (п. 56).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.08.2012, с изм. от 19.03.2013) (действующему на момент предъявления исковых требований) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Постановление от 06.05.2011 № 354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).

В соответствии с п. 87 Постановления от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Постановления).

В соответствии с п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Шевнина А.С. в полном объеме, по следующим основаниям:

Судом установлено, что Шевнин А.С. является собственником квартиры № <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/.

Согласно экспликации и плана квартиры № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № <адрес> является одноэтажной, дополнительных входов не имеет /л.д.13/.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми следует, что в квартире № <адрес> лиц состоящих на регистрационном учете нет, лиц снятых с регистрационного учета, в связи с осуждением, службой в армии, помещением в детский дом, лечебное учреждение нет /л.д.12/.

Как следует из счет – извещения за ДД.ММ.ГГГГ, Шевнину А.С. за квартиру № <адрес> начислены коммунальные платежи за холодное, горячее водоснабжение и вывоз мусора из расчета 3 человек проживающих в квартире /л.д.12 с оборота/.

Решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по иску Шевнина А.С. к ФИО2 об аннулировании регистрации, выселении, встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1 к Шевнину А. С. о предоставлении права проживания в жилом помещении, за ФИО2 признано право пользования жилым помещением № в <адрес> в течение одного года со дня вступления данного решения в законную силу, за ФИО2 сохранена регистрация в данном жилом помещении в течение года со дня вступления решения в законную силу /л.д. 21 – 25/, следовательно ФИО2 и <данные изъяты> ФИО1 имеют право пользоваться квартирой № <адрес> и сохраняют в ней регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №, Шевнин А.С. является собственником квартир №-№ <адрес>,, в данных квартирах зарегистрированы ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, вход в квартиры осуществляется через дверь квартиры №, так как внутри квартиры №-№ объединены /л.д. 26/.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт наличия у истца права собственности на квартиры № и № <адрес>, которые в внутри объединены, вход в квартиры осуществляется через дверь квартиры № /л.лд.30-32/. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из счет-извещений (л.д. 27-29) следует, что коммунальные платежи за горячее и холодное водоснабжение, а также за вывоз мусора по квартире № <адрес> не начисляются, следовательно они обоснованно включены в счет-квитанции по квартире № <адрес>, поскольку квартиры №-№ объединены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что <адрес> объединены, собственником вышеуказанных квартир является Шевнин А.С., решением суда за ФИО2 и несовершеннолетним ФИО1 признано право пользования и сохранения регистрации в квартирах 91 в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ /день вступления в силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ/ по ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание счет-извещения на <адрес>, в которых отсутствует плата за коммунальные услуги: водоснабжение и вывоз мусора, суд считает, что ЖСК № имело право начислить размер платы за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, вывоз мусора, исходя из расчета проживания и регистрации в объединенных квартирах трех человек /ФИО2, несовершеннолетний ФИО1, Шевнин А.С./.

Шевниным А.С. доказательств того, что ФИО2 и <данные изъяты> ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ в квартирах №-№ <адрес> не проживали суду не представлено.

Факт начисления коммунальных платежей за холодное и горячее водоснабжения в квартире № <адрес>, сделанные из расчета на одного человека Шевниным А.С. не оспаривается /л.д.10/.

Кроме того, в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Шевнину А.С. необходимо было обратиться в ЖСК № с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги квартиры № <адрес> до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя с предоставлением подтверждающих документов.

Шевниным А.С. доказательств обращения в ЖСК № с заявлением о временном отсутствии потребителя коммунальных услуг объединенной квартиры № <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением подтверждающих документов, суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что счет-извещение за ДД.ММ.ГГГГ по квартире № <адрес> с требованием оплаты за холодное и горячее водоснабжение, а также вывоз мусора из расчета трех потребителей предоставленное ЖСК № Шевнину А.С. является законным и обоснованным.

Учитывая, что у суда отсутствуют основания для признания счет-извещения за ДД.ММ.ГГГГ по квартире № <адрес> незаконным, суд не находит оснований для удовлетворения требований Шевнина А.С. об обязании ЖСК № выдать Шевнину А.С. законный платежный документ (счет-извещение со счетом квитанцией) из расчета на одного потребителя по квартире № <адрес>.

Суд считает необходимым разъяснить истцу возможность урегулирования конфликтной ситуации путем установления в спорной квартире индивидуального счетчика потребления горячего и холодного водоснабжения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Шевнину А. С. в удовлетворении требований к Жилищно-строительному кооперативу № о признании счет – извещения за ДД.ММ.ГГГГ с начислением коммунальных услуг на холодное и горячее водоснабжение, и вывоза мусора из расчета на трех потребителей незаконным, обязании Жилищно-строительный кооператив № выдать Шевнину А. С. счет – извещение из расчета коммунальных услуг на холодное и горячее водоснабжение, и вывоз мусора из расчета одного потребителя отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: В.В. Тонких