Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2021 ~ М-323/2021 от 03.02.2021

                                                            63RS007-01-2021-000555-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           26 апреля 2021 г.                                                                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/2021 по иску АО "Транснефть-Дружба" к Хамматову Р. М., Кузнецову Д. Н., Рузановой Н. В., Володину А. Ю., Чупрынову С. Б., Дудину Д. А., Данилову Ю. И., Кузьмичеву А. В., Кузьмичевой Н. С., Верховцевой Н. Н. об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Транснефть – Дружба» обратилось в суд к Хамматову Р.М., Кузнецову Д.Н., Рузановой Н.В., Володину А.Ю., Чупрынову С.Б., Дудину Д.А., Данилову Ю.И., Кузьмичеву А.В., Кузьмичевой Н.С., Верховцевой Н.Н. с иском об установлении сервитута на земельный участок, указав, что Акционерное общество «Транснефть - Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой». Эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта; транспортировка магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки являются основными видами деятельности АО «Транснефть-Дружба».

Согласно свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального продуктопровода Куйбышевского районного управления внесен в перечень опасных производственных объектов эксплуатируемых истцом.

АО «Транснефть-Дружба» запланировано выполнение работ по объекту: «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть-Дружба». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии. Проектом предусматривается частичная замена участка существующего магистрального нефтепродуктопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж на отдельных узлах запорной арматуры оборудования, замена антикоррозийного покрытия на отдельных участках МНПП, замена изоляции на отдельных участках. Укладка трубопровода проектируемых участков на всем протяжении предусматривается подземная, в основном по рельефу местности.

Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков с проведением на них земляных работ. Работы по рассматриваемому объекту должны проводиться на части земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности ответчикам, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Транснефть-Дружба» к Хамматову Р.М., Кузнецову Д.Н., Рузановой Н.В., Володину А.Ю., Чупрынову С.Б., Дудину Д.А., Данилову Ю.И., Кузьмичеву А.В., Кузьмичевой Н.С., Верховцевой Н.Н. для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП Восксенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в интересах АО «Транснефть-Дружба» установлен сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в пределах каталога координат, указанных в решении, также установлена соразмерная плата за сервитут в размере 2 503,21 руб.

Для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» АО «Транснефть-Дружба» заключен контракт № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СМУ «ТПС». Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в контракт внесены изменения в части выполнения сезонных работ по рекультивации земель в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях оформления права ограниченного пользования земельным участком истец направил ответчикам оферту о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схем и каталогом координат поворотных точек, с указанием платы за период сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и просил рассмотреть, представить акцепт, в случае несогласия, направить свое соглашение с документально подтвержденными расчетами. Годовая плата за пользование частью земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 127,31 руб. Однако до настоящего времени соглашения об установлении сервитута с ответчиками не достигнуто.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд установить в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении части земельного участка площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка 337306 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», в пределах поворотных точек (каталога координат):

№	X	Y	Длина линии	Дирекционные углы
1	371329,24	1383020,15
2	372351,66	1383061,47	47,01	61°30"58"
3	371353,70	1383060,38	2,31	331°53"2"
4	371355,57	1383002,46	57,95	271°50"57"
5	371354,19	1383003,21	1,57	151°28"37"
6	371336,61	1383012,74	20,00	151°32"17"
7	371338,04	1383015,38	3,00	61°33"25"

с установлением соразмерной платы 1 127,31 руб.

Также истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу АО «Транснефть-Дружба» расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Транснефть-Дружба» по доверенности Ш.Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что по ДД.ММ.ГГГГ. составлен график работ, в который включены предпосевная, внесение удобрений, вспашка земли и биологическая рекультивация. Плата в размере 1 127,31 руб. будет выплачена ответчикам соразмерно их долям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Ответчики Чупрынов С.Б., Д.Д.Д., Хамматов Р.М. представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Транснефть-Дружба» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами (аналогичное положение содержит п. 5 ст. 274 ГК РФ). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3).    На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами (п. 4).

Судом установлено, что Акционерное общество «Транснефть - Дружба» (до переименования ОАО «МН «Дружба») является собственником и эксплуатирующей организацией участка Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтьпродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта, хранение и транспортировка нефти по магистральным трубопроводам являются основными видами деятельности АО «Транснефть - Дружба» (п. 2.2 Устава).

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 г. предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Согласно свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального нефтепровода Куйбышевского районного управления внесен в перечень опасных производственных объектов эксплуатируемых истцом под регистрационным номером № ДД.ММ.ГГГГ, 1 класс опасности.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 г. №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

В силу п.7, п.13 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2011 г. №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса, предназначенным для передачи нефти, а АО «Транснефть - Дружба» является субъектом топливно-энергетического комплекса, владеющим на праве собственности магистральным нефтепроводом, на которого согласно ст.6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно - энергетического комплекса.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 г. №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

С учетом названных требований законодательства АО «Транснефть - Дружба» запланировано выполнение работ по объекту: обслуживания наземных элементов Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть - Дружба».

Объекты магистральных трубопроводов находятся, в том числе, и на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного земельного участка являются Хамматов Р.М. (2/25 доли), Кузнецов Д.Н. (2/25 доли), Рузанова Н.В. (2/25 доли), Володин А.Ю. (1/25 доля), Чупрынов С.Б. (3/25 доли), Дудин Д.А. (1/25 доляч), Данилов Ю.И. (1/25 доля), Кузьмичев А.В. (4/25 доли), Кузьмичева Н.С. (4/25 доли), Верховцева Н.Н. (2/25 доли).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

Пунктом 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

В целях оформления права на использование части земельного участка с кадастровым номером 63:17:1303001:245, АО «Транснефть - Дружба» направило ответчикам оферту о заключении соглашения, однако до настоящего времени соглашение об установлении сервитута с ответчиками не достигнуто.

В соответствии с частью 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики вправе требовать с истца соразмерную плату за пользование сервитутом. В случае причинения установлением сервитута и действиями истца убытков, ответчик вправе требовать возмещения истцом указанных убытков в установленном законом порядке.

Истцом предложен ответчикам размер платы за сервитут за весь срок действия сервитута на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 127 рублей 31 копейка, ответчики свои возражения не представили, в судебное заседание не явились.

    Рассматривая вопрос о плате за сервитут, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, считает возможным установить плату за сервитут в заявленном истцом размере 1 127,31 руб.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что истцом доказана объективная необходимость использования своего имущества с установлением права ограниченного пользования испрашиваемым земельным участком, законность, разумность, справедливость и целесообразность его установления, а также отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации магистрального нефтепровода, поэтому заявленные АО «Транснефть-Дружба» требования об установлении частного сервитута являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 600 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Транснефть-Дружба» удовлетворить.

Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: <адрес> в интересах АО «Транснефть-Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой. Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах каталога координат:

№	X	Y	Длина линии	Дирекционные углы
1	371329,24	1383020,15
2	372351,66	1383061,47	47,01	61°30"58"
3	371353,70	1383060,38	2,31	331°53"2"
4	371355,57	1383002,46	57,95	271°50"57"
5	371354,19	1383003,21	1,57	151°28"37"
6	371336,61	1383012,74	20,00	151°32"17"
7	371338,04	1383015,38	3,00	61°33"25"

Установить плату за сервитут в размере 1127,31 руб.

Взыскать с Х.Р.М., Кузнецова Д. Н., Рузановой Н. В., Володина А. Ю., Чупрынова С. Б., Дудина Д. А., Данилова Ю. И., Кузьмичева А. В., Кузьмичевой Н. С., Верховцевой Н. Н. в пользу АО «Транснефть-Дружба» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, в равных долях, т.е. по 600 (шестьсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 30 апреля 2021 г.

    Председательствующий:                                                  Е.В. Фокеева.