Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2017 ~ М-589/2017 от 13.07.2017

№ 2-558/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

с участием представителя истца Акимовой Н.Б.,

при секретаре Нестеренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покуль ФИО10 к администрации рабочего поселка (пгт) Уруша о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Покуль ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации рабочего поселка (пгт) Уруша о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Покуль ФИО13 Она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Покуль Ф.Ф. был предоставлен земельный участок под строительство жилого индивидуального дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Покуль Ф.Ф. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Согласно справке администрации пгт. Уруша от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес вышеуказанного участка: в результате инвентаризации изменен на адрес: <адрес>. Право собственности на имущество не зарегистрировано, что подтверждается выпис­ками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок. На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, просит суд включить в наследственную массу после смерти Покуль ФИО13 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Признать право собственности Покуль ФИО10 в порядке наследо­вания по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Сковородин­ский район, <адрес> (кадастровый номер: №).

Истец Покуль Н.Ф.,надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Суд, руководствуясь положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие истца Покуль Н.Ф.

Представитель истца Акимова Н.Б. в судебном заседании уточнила исковые требования Покуль Н.Ф., просит суд включить в наследственную массу после смерти Покуль ФИО13 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать право собственности Покуль ФИО10 в порядке наследо­вания по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (кадастровый номер: №). Признать право собственности Покуль ФИО10 в порядке наследо­вания по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №).

Ответчик администрация рабочего поселка (пгт) Уруша,надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, предоставило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, по исковым требованиям Покуль Н.Ф. возражений не имеют.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика администрации рабочего поселка (пгт) Уруша.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области,надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направило, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не представило.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области.

Судом исследованы представленные письменные доказательства, из которых установлено следующее.

Из копии свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что Покуль ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Из постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа Вовк Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Акимовой Н.Б., действующей от имени Покуль ФИО10, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Покуль ФИО13, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

Из копии свидетельства о рождении следует, что Покуль ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются: отец- Покуль ФИО23, мать – Покуль ФИО13

Из копии свидетельства о заключении брака серии II- УЗ № следует, что Покуль ФИО23 и Покуль ФИО13 заключили брак в 1928 году.

Из свидетельства о смерти серии I-ЖО № следует, что Покуль ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из решения исполнительного комитета Сковородинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Покуль Ф.Ф. был предоставлен земельный участок под строительство жилого индивидуального дома по адресу: <адрес>.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома следует, что с Покуль Ф.Ф. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Из справки администрации рабочего поселка (пгт) Уруша от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, предоставленный Покуль Ф.Ф. на основании решения Сковородинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу <адрес>, в результате инвентаризации земельных участков в настоящее время имеет адрес <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Изучив позицию истца, выслушав позицию представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что Покуль ФИО23 являлся собственником жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, на основании решения Сковородинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка под строительство жилого индивидуального дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Покуль Ф.Ф. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, предоставленный Покуль Ф.Ф. на основании решения Сковородинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу <адрес>, в результате инвентаризации земельных участков в настоящее время имеет адрес пгт. Уруша, <адрес>.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд (статья 2). Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с пунктом 1 ст. 17 данного Федерального Закона являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

В указанном случае, данным документом, является решения Сковородинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка под строительство жилого индивидуального дома, согласно которого Покуль ФИО23 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Покуль ФИО23 умер. Его наследником являлась его супруга Покуль ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ Покуль ФИО13 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", «граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего Покуль А.К. имущества, является её дочь Покуль ФИО10

Таким образом, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> входят в состав наследства, открывшегося после смерти Покуль ФИО13.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом Покуль Н.Ф. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования Покуль ФИО10 к администрации рабочего поселка (пгт) Уруша о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу Амурская область, Сковородинский район, <адрес> <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти Покуль ФИО13 и признании права собственности за Покуль Н.Ф. на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.) определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, Покуль Н.Ф. в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Покуль ФИО10 к администрации рабочего поселка (пгт) Уруша о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Покуль ФИО13, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Покуль ФИО10 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать за Покуль ФИО10 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №).

Копию настоящего решения, после вступления его в законную силу в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. 14 августа 2017 года

Судья Петрашко С.Ю.