Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4170/2017 ~ М-1893/2017 от 23.05.2017

Дело № 2-4170/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 октября 2017 года                                                                                  г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кульковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деева Андрея Викторовича к ООО «Строительное управление 602» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Деев А.В. обратился в суд с иском к ООО «Строительное управление 602» о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительное управление 208» и ООО «Строительное управление 602» заключен договор долевого участия в строительстве, предметом которого являлись обязательства ответчика по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>А, в том числе квартиры под № и передаче ООО «Строительное управление 208» после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию квартир, указанных в данном договоре квартир. Пунктом 1.4 договора долевого участия в строительстве от 10.06.2014 года ответчик обязался передать квартиру в срок до – четвертого квартала 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительное управление 602» и ФИО заключен договор уступки прав в отношении спорной квартиры, и ДД.ММ.ГГГГ между ними согласован новый срок передачи объекта долевого строительства до – первого квартала 2016 года. Деевым А.В. на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО, была приобретена <адрес>. При этом ответчиком нарушен срок передачи квартиры, поскольку до настоящего времени квартира истцу по акту приема-передачи не передана.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 01.04.2016 года по 14.03.2017 года в размере 270 377 руб. (1 168 780 руб. х 347 дней х 10% : 300). Также неправомерными действиями ответчика, истцу причинен моральный вред, компенсацию которого он оценивает в размере 15 000 руб. Для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться за юридической помощью, в связи с чем, понес расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Истец Деев А.В. в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «Строительное управление 602» - Терлецкая О.А. (доверенность от 30.05.2017 года № 20 (л.д.54) в судебное заседание не явилась о времени и месте его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, направила в адрес суда ходатайство, в котором просила прекратить производство по делу в связи с признанием ответчика банкротом и введении в отношении него конкурсного производства, в связи с этим, требования истца подлежат рассмотрению Арбитражным судом Красноярского края в рамках дела о банкротстве (л.д. 47).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ООО «Строительное управление 208» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 168 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» к отношениям, связанным с банкротством застройщиков, применяются положения Закона о банкротстве, регулирующие банкротство должников - юридических лиц, если иное не предусмотрено гл. IX Закона о банкротстве.

На основании абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 Закона о банкротстве, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Как разъяснено в вопросе 8 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015 года, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику-застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Также Президиумом Верховного Суда РФ указано, что в связи с изложенным правовая позиция, содержащаяся в п. 2 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года, применению не подлежит.

Как установлено в судебном заседании, 23.05.2017 года истец обратился в суд с иском к ООО «Строительное управление 602» о взыскании неустойки за период с 01.04.2016 года по 14.03.2017 года в связи с нарушением ответчиком срока передачи объекта долевого строительства в рамках договора от 10.06.2014 года долевого участия в строительстве.

Определением Свердловского районного суда г.Красноярска от 29.05.2017 года исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

На основании заявления ООО «Строительное управление 208», Арбитражным судом Красноярского края определением от 11.04.2017 года возбуждено производство по делу о признании ООО «Строительное управление 602» банкротом.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.05.2017 года ООО «Строительное управление 602» признано банкротом, утвержден конкурсный управляющий (л.д. 48-53).

Из мотивированной части указанного решения суда следует, что 27.12.2016 года единственным участником ООО «Строительное управление 602» принято решение о ликвидации общества, о чем внесена соответствующая запись в ЕРРЮЛ, сообщение об этом опубликовано в «Вестнике государственной регистрации» № 5 (619) от 08.02.2017 года, часть 1, номер сообщения 343.

Разрешая спор, суд учитывая вышеизложенное исходит из того, что рассмотрение требования гражданина - участника долевого строительства многоквартирного дома к застройщику - банкроту о взыскании с последнего неустойки в связи с нарушением застройщиком предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия относится к компетенции арбитражных судов (в рамках процесса о банкротстве), в связи с чем, приходит к выводу, что производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению, поскольку заявленные истцом к ответчику требования относятся к компетенции арбитражного суда и подлежат разрешению в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу №2-4170/17 по иску Деева Андрея Викторовича к ООО «Строительное управление 602» о защите прав потребителя прекратить.

На определение суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:                                                        Н.М. Разумных