Решения по делу № 2-3858/2014 ~ М-3657/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-3858/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 24 ноября 2014 года

    Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Толокновой А.М., с участием истца Пономаревой Н.А. и ее представителя Зининой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Н. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Н.А., обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации <адрес>, о признании за ней в порядке приватизации права собственности на <адрес> в <адрес>

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец Пономарева Н.А. и ее представитель Зинина Ю.В. исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что истец и третьи лица Князев Ю.М. и Данилова Н.В. зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. В 1983 году ткацкая прядильная фабрика им.Абельмана по ордеру предоставила истцу комнату площадью <данные изъяты> в коммунальной <адрес>. Вторую комнату в коммунальной квартире площадью <данные изъяты>м. занимала Комарова М.А. В 2001 году Пономарева Н.А. приобрела по договору купли-продажи у Комаровой М.А. комнату в коммунальной квартире, но при этом договор и свидетельство о праве собственности были оформлены не на комнату в квартире, а на <адрес> общей площадью 19.3 кв.м. Согласно техническому плану помещения <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, так как первоначально <данные изъяты> в коммунальной квартире предоставлялась ей на основании ордера, т.е. она занимает ее на условиях социального найма, ранее свое право на участие в приватизации не использовала.

Представитель ответчика администрации <адрес> Кузина Н.Н. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Князев Ю.М., Данилова Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены заблаговременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Судом установлено, что Пономарева Н.А., Князев Ю.М. и Данилова Н.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.Как следует из пояснений истца и не опровергнуто ответчиком ткацкая прядильная фабрика им.Абельмана в 1983 году по ордеру предоставила истцу комнату жилой площадью <данные изъяты> в коммунальной <адрес>. Вторую комнату в коммунальной квартире площадью <данные изъяты>. занимала Комарова М.А. В квитанциях на оплату коммунальных услуг, выставляемых истцу, указывалось – <данные изъяты>

В судебном заседании судом обозревалось инвентарное дело <№> в материалах которого имеются технические паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, из которых следует, что жилое помещение <№> состояло из двух комнат общей площадью <данные изъяты>

<дата> между Комаровой М.А. и Пономаревой Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого истец приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>л.д.16-18).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец, занимая на условиях социального найма, жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в муниципальной собственности, имеет бесспорное право на его приватизацию.

    Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, что объективно подтверждается справкой, выданной отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации <адрес>.

Третьи лица Князев Ю. М. и Данилова Н. В., зарегистрированные по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, отказались от участия в его приватизации, что не противоречит ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В целях     осуществления регистрации права собственности на объект недвижимости – <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., суд полагает необходимым прекратить право собственности Пономаревой Н.А. на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Н. А. удовлетворить.

Прекратить право собственности Пономаревой Н. А. на <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>

Данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <№>

Признать за Пономаревой Н. А. право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья подпись О.С.Ивлиева

ВЕРНО

Судья О.С.Ивлиева

Секретарь И.С. Саблина

Справка: решение суда вступило в законную силу 27 декабря 2014 года.

Подлинное решение суда подшито в материалах гражданского дела № 2-3858/2014, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья О.С.Ивлиева

Секретарь И.С. Саблина