Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6399/2010 ~ М-6124/2010 от 01.07.2010

                                                                                              дело  №  2-6399/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Беловой Е.А. 

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева Ю.И. к ООО «"ответчик"» о признании права собственности на нежилое помещение,

                                       УСТАНОВИЛ:

Спорное нежилое помещение, общей площадью 25,4 кв.м. расположено по Адрес.

Бондарев Ю.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное нежилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ООО «"ответчик"» был заключен договор об участии инвестиций в строительстве. Предметом договора является инвестирование в строительство №... этажных кирпичных гаражей по Адрес. Ответчик по завершению строительства и сдачи гаражей в эксплуатацию обязался выделить и передать Бондареву Ю.И. долю от участия в строительстве, в виде гаражного бокса №.... Согласно акту приема – передачи ООО «"ответчик"» передал истцу гаражный бокс №... под лит. Г 8, расположенный по Адрес. Однако оформить бокс в собственность не представляется возможным, по независящим от истца обстоятельствам.

Представитель истца по доверенности Мураева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, оставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Представитель ООО «"ответчик"» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении исковые требования признает в полном объеме и просит дело рассмотреть без его участия.  

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Договором №... от ДД.ММ.ГГГГ. об участии инвестиций в строительство Бондарев Ю.И. финансирует строительство №... этажных кирпичных гаражей. По завершении строительства истцу выделяется доля в виде гаражного бокса №... (л.д. 4-5). Согласно акту приема-передачи ООО «"ответчик"» передал Бондареву Ю.И. гаражный бокс №..., расположенный по Адрес. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют (л.д. 6,7).     

 Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию №... очереди гаражей боксового типа, где расположен гаражный бокс истца (л.д. 17). Спорный гаражный бокс №..., под лит. Г8 расположен на №... этаже, имеет общую площадь 25,4 кв.м. что подтверждается сведениями из технического и кадастрового паспорта ГУП МО ... (л.д. 8-13).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец фактически пользуется гаражом, и произвел в нем ремонт, но произвести государственную регистрацию права не может по причине того, что ответчик участок земли, предоставленный под строительство, не оформил надлежащим образом.

Суд оценивая, собранные доказательства в их совокупности считает исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не может оформить право собственности по независящим от него обстоятельствам.

Исходя из смысла ст. 88, 103 ГПК РФ с ООО «"ответчик"» в доход государства подлежат взысканию понесенные расходы в связи, с рассмотрением дела исходя из цены иска в размере 3 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Бондаревым Ю.И. на гаражный бокс №..., лит. Г 8, общей площадью 25,4 кв.м., Адрес.

Взыскать с ООО «"ответчик"» госпошлину в доход государства в сумме 3 400 (три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья:                                                                          С.К. Сорокина