Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2116/2013 ~ М-1733/2013 от 20.05.2013

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              К делу №2-2116/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07 августа 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батаевой А.В., Ряполова В.С., Борисовой С.В. к Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее супруг - В.С. Ряполов и дочери А.В. Батаева и С.В. Борисова.

В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение нотариусом было отказано, так как домовладение лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м. является реконструированным объектом незавершенного строительства.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м. по <адрес> расположен в пределах границ земельного участка площадью 386,9 кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов. Отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2».

На основании изложенного истцы просят суд признать за В.С. Ряполовым право собственности на 4/6 доли, за С.В. Борисовой и за А.В. Батаевой за каждой по 1/6 доле на жилой дом лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы А.В. Батаева, С.В. Борисова, В.С. Ряполов в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.

Представитель А.В. Батаевой, В.С.Ряполова, С.В. Борисовой - Ю.В. Лякишева, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать.

    Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК. Жилой дом лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» в указанном домовладении является реконструированным объектом незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга В.С. Ряполова, мать А.В. Батаевой и С.В. Борисовой - ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее супруг - В.С. Ряполов и дочери А.В. Батаева и С.В. Борисова.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса г.Шахты О.Н.Таран от ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: дочь - Борисова С.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>; дочь - Батаева А.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>; супруг - Ряполов В.С., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

Завещание от имени ФИО2 в нотариальных конторах нотариуса г.Шахты О.Н. Тарана, нотариуса г.Шахты Е.Н. Ракитиной, нотариуса г.Шахты Л.М. Шамра, 2 ШГНК не удостоверялось.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что А.В. Батаева, В.С. Ряполов, С.В.Борисова в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняли наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, то суд полагает установленным факт принятия наследства А.В.Батаевой, В.С.Ряполовым, С.В.Борисовой после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Поскольку величина доли В.С.Ряполова, являющейся совместно нажитым в период брака с ФИО2 имуществом равна 1/2, то доля В.С. Ряполова в праве собственности на наследственное имущество умершей ФИО2 в виде права собственности на долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составит величину, равную 2/3 доли, где 1/2 (величина доли В.С. Ряполова в совместно нажитом имуществе) + 1/2 доля (величина доли наследодателя ФИО2) : 3 (количество наследников первой очереди по закону)) = 1/2 доля + 1/6 доля.

При этом доля А.В. Батаевой и С.В. Борисовой за каждой в праве собственности на наследственное имущество умершей ФИО2 в виде права собственности на долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составит величину, равную 1/6 доли, где 1/2 доля (величина доли наследодателя ФИО2 в праве собственности):3 (количество наследников первой очереди по закону).

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено ФИО2 произвести капитальный ремонт дома, обложить стены кирпичом, переоборудовать кровлю, сделать пристройку 2-х жилых комнат к дому размером 2,2 х 8,7 и кухни 4,9 х 4,2 в домовладении по <адрес> на земельном участке 381,7 кв.м.

На основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ №, управлением главного архитектора г.Шахты ФИО2 выдано разрешение на производство работ.

В жилом доме лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» по <адрес> произведена реконструкция, в результате которой изменилась жилая площадь до 57,1 кв.м, общая площадь до 83,6 кв.м.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства. Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № В.С. Ряполову рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства.

В связи с тем, что реконструкция жилого дома по <адрес> была произведена на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ №, реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м. по <адрес> в соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам, а также учитывая то обстоятельство, что судом установлен факт принятия наследства А.В. Батаевой, В.С. Ряполовым, С.В. Борисовой после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истцов о признании за В.С.Ряполовым права собственности на 2/3 доли, а за А.В. Батаевой, С.В.Борисовой по 1/6 доле за каждой на жилой дом лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ряполовым В.С., <данные изъяты> право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2», общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Батаевой А.В., <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Борисовой С.В., <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,А1,п/А1,А2,а1,а2» общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 08.08.2013г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                     О.А.Сухов

             Секретарь:                  М.В.Захарова