Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6068/2012 ~ М-6313/2012 от 08.08.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2012 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Вострых О.В.,

с участием представителя истца Зольниковой ФИО10 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Мунипова ФИО11 Долгих ФИО12 адвоката Вороновой ФИО13., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6068/2012 по иску Соловьевой ФИО14 к Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области, к Мунипову ФИО15, к Долгих ФИО16 об устранении нарушения права пользования жилым помещением путем обязания снять с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском об устранении нарушения права собственности путем обязания ответчика УФМС России по Тюменской области снять ответчиков Мунипова ФИО17., Долгих ФИО18. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения с ОАО <данные изъяты>» является нанимателем квартиры, проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. На момент заключения договора в указанной квартире никто не проживал. Впоследствии выяснилось, что согласно поквартирной карточке в квартире прописаны ответчики Мунипов ФИО19 и Долгих ФИО20 Указанные лица членами семьи истца не являются, вещей их в квартире нет, в квартире они с момента заключения договора не проживали, споров в отношении права пользования квартирой с ответчиками не возникало. Регистрация ответчиков в квартире создает истцу препятствия в праве пользования, владения и распоряжения жилым помещением. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи в связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении. В квартире истец проживает одна.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО <данные изъяты>», Администрация города г. Тюмени.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, просит суд устранить нарушения права нанимателя путем обязания ответчика УФМС России по Тюменской области снять ответчиков Мунипова ФИО21 Долгих ФИО22 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца в судебном заседании суду пояснила, что истец работала в ОАО «<данные изъяты>». В настоящее время истец регистрации не имеет, хотела зарегистрироваться летом ДД.ММ.ГГГГ, но ей отказали. Жилое помещение истец получила в ДД.ММ.ГГГГ. Изначально жилое помещение имело № разделили, стало две комнаты № и №.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Мунипова ФИО23. и Долгих ФИО24 и отсутствием у ответчиков представителя суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчикам Мунипову ФИО25, Долгих ФИО26 в качестве представителя адвоката. Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что позиция ответчиков не известна. Документы, послужившие основанием для регистрации ответчиков в жилом помещении, не сохранились. Ордер на жилое помещение у истца отсутствует.

Ответчик УФМС России по Тюменской области, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков Мунипова ФИО27 Долгих ФИО28., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Право истца на вселение и проживание в квартире <адрес> подтверждается Договором № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью г. Тюмени. Из поквартирной карточки установлено, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Мунипов ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Долгих ФИО30. Ответчики Мунипов ФИО31. и Долгих ФИО32. в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, вещей в спорном жилом помещении не имеют, только зарегистрированы по указанному адресу. Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 50, 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков Мунипова ФИО33. и Долгих ФИО34 ст. 60, 61 ЖК РФ, действующей на момент вынесения решения суда, требуется и вселение, и проживание. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновение права на жилую площадь.

Согласно ст. 304, 305 ГК РФ лицо, которое владеет имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений. Истцу приходится оплачивать за ответчиков Мунипова ФИО35. и Долгих ФИО36. коммунальные услуги, что ставит истца в затруднительное материальное положение. Право пользования жилым помещением у ответчиков Мунипова ФИО37. и Долгих ФИО38. не возникло, поэтому оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить нарушения права нанимателя Соловьевой ФИО39 путем обязания Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области снять с регистрационного учета Мунипова ФИО40, Долгих ФИО41 по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 08 октября 2012 года.