Решение по делу № 2-3594/2016 ~ М-3264/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-3594/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года                                                                                         г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

      Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Червяковой Ю.Ю.,

с участием истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                            У с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу согласно сведениям МУП «Центральный жилсервис» зарегистрированы ответчик ФИО1 и двое его несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО3 Без их личного присутствия снять с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным. Местонахождение ответчиков ему не известно. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики по данному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своей собственностью, в связи с чем просил признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания. Поскольку сведения об ином месте проживания в материалах дела отсутствуют, суд рассматривает дело на основании ст.119 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что истец ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным регистратором Республики Крым ФИО7, является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> (л.д.3-6).

Согласно данным Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования <адрес> Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, а также его несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца ФИО4 не являются, соглашения о предоставлении ответчикам в пользование жилого помещения с истцом не заключалось, следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение на законных основаниях, вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в связи с чем его требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводов и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, со стороны ответчиков суду не представлено.

Постанавливая решение, суд также учитывает, что в силу положений пункта 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем, в результате прекращения ответчиками права пользования жилым помещением права несовершеннолетних детей нарушены не будут.

В связи с удовлетворением требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями, требования истца о снятии их с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку их разрешение производно от жилищных прав ответчиков.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Федоренко Э.Р.