Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2014 ~ М-728/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-729\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Николаевск на Амуре 3 июня 2014 г.

Судья Николаевского на Амуре городского суда Хабаровского края Шалимова Л.С.

При секретаре Агарковой О..В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук Александра Петровича к Леськовой Анастасии Сергеевны и Глушенкову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевчук А.П. обратился с иском к ответчикам Леськовой А.С. и Глушенкову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел путем заключения договора купли- продажи, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у Леськовой Анастасии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного договора купли-продажи, мной было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре купли-продажи было указанно под п.5, что Леськова Анастасия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ и Глушенков Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, обязуются снятся с регистрационного учета в течении 10-ти дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписки из поквартирной карточки остаются зарегистрированными ответчики Леськова Анастасия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ и Глушенков Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ

Без заявления и личного присутствия самих Леськовой Анастасии Сергеевны и Глушенкова Сергея Николаевича - снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес>, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членами моей семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Леськову Анастасию Сергеевну и Глушенкова Сергея Николаевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шевчук А.П. на иске настоя по обстоятельствам, изложенном в исковом заявлении, суду показал, что он намерен распорядиться данной квартирой. Ответчики выехали из квартиры, увезли свои вещи, за квартиру не платят.Ответчики Леськова А.С. и Глушенков С.Н. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются расписки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ. № Шевчук Александр Петрович согласно договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по <адрес>.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> собственником которой является Шевчук Александр Петрович зарегистрированы Глушенков Сергей Николаевич и Леськова Анастасия Сергеевна.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положения ст. 304 ГК РФ, следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования и распоряжения своим имуществом.

В зале суда установлено, что истец Шевчук А.П. имеет намерение распорядиться принадлежащей ему на праве собственности квартирой по адресу <адрес>, однако в ней значатся зарегистрированным ответчики Леськова А.С. и Глушенков С.Н., которые в данной квартире не проживают, продали квартиру Шевчуку А.П.с условием сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора купли продажи квартиры согласно договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ, вещи из квартиры вывезли, родственниками истца не являются. Оплату квартиры не производят. Поэтому суд считает необходимым признать их утратившим право на жилье в квартире истца по адресу <адрес>.

Согласно пункту «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.7. 1995 года № 713, гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае признания судом, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевчука Александра Петровича удовлетворить в полном объеме.

Признать Леськову Анастасию Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ уроженку г. Николаевска на Амуре Хабаровского края и Глушенкова Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Л.С.Шалимова