Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2016 (2-2453/2015;) от 15.09.2015

Дело № 2-130/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года                  <адрес>

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралоптторг-ЖРП» к Мальцевой М.С. и Крыловой И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Уралоптторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к Мальцевой М.С. и Крыловой И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивирует тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ протокол № ООО «Уралоптторг-ЖРП» выбрано управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мальцева М.С., Крылова И.В. и несовершеннолетняя Крылова М.А. В соответствии с условиями договора ООО «Уралоптторг-ЖРП» ответчикам выставлены счета-извещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, имеется задолженность

Просят, с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать с Мальцевой М.С. и Крыловой И.В. солидарно в пользу ООО «Уралоптторг-ЖРП» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе пени в размере <данные изъяты>., с последующим начислением пени на сумму долга ЖКУ взысканного судом в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент вынесения решения судом от суммы удовлетворенных требований по день фактической выплаты долга включительно.

Представитель ООО «Уралоптторг-ЖРП» - по доверенности Иванов А.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме.

Ответчик Мальцева М.С. в судебном заседании исковые требования признает, сумму долга не оспаривает, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги погашает по мере возможности.

Ответчик Крылова И.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Крыловой И.В., поскольку о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без ее участия не заявляла.

Суд, выслушав позицию представителя истца, ответчика Мальцевой М.С., изучив материалы дела, считает необходимым исковые требовании удовлетворить в полном объёме.

В ходе судебного заседания установлено, что в <адрес> общей площадью <данные изъяты> зарегистрированы и проживают Крылова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мальцева М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в суд поквартирной карточкой.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уралоптторг-ЖРП» выбрано управляющей организацией многоквартирного дома.

Истец ООО «Уралоптторг-ЖРП» осуществляет предоставление коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за наем жилого помещения ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, также наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, они обязаны своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В результате не внесения в установленные сроки платы за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги ответчиком нарушены требования ст. ст. 153-157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ к договору социального найма применяются правила ст. 678 ГК РФ, а также иные положения ГК РФ, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также, если договором не установлено иное, самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. При этом согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке без соответствующих правовых оснований отказались от исполнения обязательства в части внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, что недопустимо согласно действующему гражданскому законодательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение от нанимателя платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является взыскание убытков.

Таким образом, ответчики обязаны возместить истцу убытки, а, именно, образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>., в том числе пени <данные изъяты>

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, общая сумма пени составляет <данные изъяты>

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования, которые ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ и ст. ст. 91, 98 ГПК РФ размер государственной пошлины составляет <данные изъяты>

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в пользу истца и в доход местного бюджета <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Уралоптторг-ЖРП» к Мальцевой М.С. и Крыловой И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с Мальцевой М.С. и Крыловой И.В. в пользу ООО «Уралоптторг-ЖРП»:

задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, начисляемых на сумму задолженности в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты задолженности в полном объёме,

судебные расходы виде уплаченной государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Мальцевой М.С. и Крыловой И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд вынесший настоящее решение.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2016 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

КОПИЯ ВЕРНА: судья -                         И.В. Черединова