Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2013 ~ М-767/2013 от 06.03.2013

Дело № 2-1644/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Бондаренко Н.С.

при секретаре Кислициной О.В.,

с участием: представителя истца Тишевского К.В.,

ответчиков Еремина ФИО18, Ереминой ФИО19, Троцко ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП Администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» к Еремину ФИО21, Еремину ФИО22, Ереминой ФИО24 ФИО23, Троцко ФИО25 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП Администрация Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать с ответчиков Еремина ФИО26, Еремина ФИО28, Ереминой ФИО29, Троцко Натальи ФИО30 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 289 725 рублей 04 копейки.

Требования иска мотивированы тем, что Еремин В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Также на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Еремин О.В., ФИО7, 2004 года рождения, Еремина Р.Г., Трифонова И.С., 1995 года рождения, Троцко Н.С. Поскольку в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилого помещения, образована задолженность в размере 289 725 рублей 04 копейки. Помимо требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, истец просит взыскать понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 097 рублей 25 копеек.

В судебном заседании представитель истца – Тишевский К.В., выступающий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, в обоснование иска привела доводы, аналогичный вышеизложенному.

Ответчики Еремин О.В., Еремина Р.Г., Троцко Н.С. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что длительное время в связи с нетрудоспособностью, болезнью Еремина В.Е., отсутствием денежных средств оплачивать коммунальные услуги не могли.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Кроме того, собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Еремин В.Е.

Как следует из финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги, в квартире по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете Еремин В.Е., Еремин О.В., ФИО7, 2004 года рождения, Еремина Р.Г., Трифонова И.С., 1995 года рождения, Троцко Н.С.

Согласно данным лицевого счета по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, указанной квартиры составляет 289 725 рублей 04 копейки. Задолженность образована вследствие нерегулярного, в меньшем размере внесения, а также не внесения квартирной платы с ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснованность расчета суммы долга ответчиком не оспорена; контррасчет суду не предоставлен. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования МУП Администрация Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» Еремину В.Е., Еремину О.В., Ереминой Р.Г., Троцко Н.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за оплату коммунальных услуг являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные им расходы на оплату госпошлины в размере 6 097 рублей 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП Администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» - удовлетворить.

Взыскать с Еремина ФИО31, Еремина ФИО32, Ереминой ФИО33, Троцко ФИО34 в солидарном порядке в пользу МУП Администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 289 725 (двести восемьдесят девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 04 копейки и возврат государственной пошлины в размере 6 097 (шесть тысяч девяносто семь) рублей 25 копеек, а всего – 295 822 (двести девяносто пять тысяч восемьсот двадцать два) рубля 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

К о п и я в е р н а.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края          Н.С. Бондаренко