Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2020 (2-726/2019;) ~ М-703/2019 от 23.12.2019

Гр.дело № 2-51/2020

УИД 25RS0022-01-2019-001182-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                                28 января 2020 года

        Октябрьского района Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

с участием представителя истца Власовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерук В.Н. к Администрации Липовецкого городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Кучерук В.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Администрации Липовецкого городского поселения <адрес>, в обоснование которого указано следующее. В период работы с супругом К. в совхозе им. Тельмана им было предоставлено спорное жилое помещение, в отношении которого в 2002 году с Е. заключен договор социального найма. Супруг умер в 2014 году. В жилом помещении она зарегистрирована и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Совхоз им.Тельмана» ликвидировано. Квартира в Реестре муниципальной собственности Липовецкого городского поселения не числится. Поскольку не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Власова В.В. исковые требования поддержала.

    Истец и представитель ответчика Администрации Липовецкого городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства; глава поселения просил рассмотреть дело без своего участия, указал на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований.

    Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Судом установлено, что совхоз имени Тельмана имел в собственности жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях.

    Истец зарегистрирована и проживает в жилом <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Племенным совхозом имени Тельмана с Е.

Наниматель жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ.

    При реорганизации совхоза им. Тельмана объекты жилищного фонда, расположенные в <адрес> и находящиеся в собственности совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение либо оперативное управление ООО «Совхоз имени Тельмана» не передавались.

Общество с ограниченной ответственностью «Совхоз имени Тельмана» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Жилой дом по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Липовецкого городского поселения <адрес> не числится, на балансе поселения не состоит.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 вышеназванного Закона.

    Учитывая, что Кучерук В.Н. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на нее, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кучерук В.Н. удовлетворить.

    Признать за Кучерук В.Н. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                             Р.Н. Задесенец