Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2017 ~ М-714/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-1038/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года                         г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи     Голубева В.Ю.,

при секретаре            Кузнецовой Н.В.

с участием

прокурора Савельевой А.О.

истца Андреевой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты>, к Андрееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Андреева К.С., действующая в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>., <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Андрееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с ответчиком до 28.01.2014 года. 18.11.2011 года на средства материнского капитала в собственность истца было приобретено жилое помещение – комната по адресу: <данные изъяты> Согласно договору дарения от 13.12.2011 года собственниками по ? доле указанного жилого помещения стали дети истца <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты> года рождения. В 2013 году ответчик собрал свои вещи и ушел жить к другой женщине. 17.04.2015 года истец заключила новый брак с <данные изъяты> В спорное жилое помещение с момента выезда ответчик вселиться не пытался. Истец препятствий в пользовании комнатой ему не чинила. Выезд носил добровольный характер, обусловленный созданием ответчиком другой семьи и его проживанием с новой супругой и их совместным ребенком по другому адресу. Личных вещей ответчика в комнате нет, услуги ЖКХ не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Членом семьи собственников жилого помещения не является.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Андреева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Истец Андреева К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что истец ее соседка, знакомы примерно 5 лет, с момента приобретения истцом комнаты. Истец проживает в комнате с мужем и тремя детьми. Ответчик является бывшим мужем истца, в комнате не проживает с 2013 года и не появляется.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 22 ноября 2011 года <данные изъяты> года рождения, и Андреева Е.А., 2011 года рождения являются собственниками жилого помещения - комнаты по адресу: <данные изъяты> - по ? доле в праве общей долевой собственности каждая.

Данное обстоятельство подтверждается договором дарения, также свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> и № <данные изъяты> от 13 декабря 2011 года.

Истец Андревеева К.С. являются матерью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., что следует из свидетельств о рождении детей.

Из представленных доказательств и пояснений истца следует, что ответчик Андреев А.В. зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи.

По утверждению истца ответчик выехал из жилого помещения, вещей и документов в квартире не имеется, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд находит исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, материалов дела, ответчик добровольно выехал из спорного помещения, в настоящее время проживает в другом месте, на спорное жилое помещения ответчик не претендует и его вещей там не имеется, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит удовлетворить

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андреевой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты>, к Андрееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Андреева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья Сарапульского

городского суда                             Голубев В.Ю.