Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2015 ~ М-697/2015 от 03.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2015 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре Пирязевой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-798-15 по иску ФИО2, ФИО3 к <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, ссылаясь на то, что квартира приобреталась супругами ФИО2, ФИО6 умер, истцы являются его наследниками по закону. Прежним собственником квартиры произведена перепланировка и строительство балкона, акта о приемке в эксплуатацию нет, поэтому они не могут оформить свидетельство у нотариуса и обратились в суд.

    В судебном заседании ФИО8 на иске настаивала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что квартира приобретена в браке, завещания муж не оставил, а единственными наследниками по закону являются она и дочь.     

Представитель администрации <адрес>,представитель Управления Росреестра по <адрес> просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не заявлено.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принадлежность ФИО6 и ФИО2 квартиры по указанному адресу в равных долях подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельствами.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о смерти, к его имуществу заведено наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса, наследниками по закону являются истцы, свидетельства не выдавались.

В техническом паспорте на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ указано об изменении площадей за счет внутренней перепланировки и строительства лоджии, разрешение и проектная документация имеются, выдавались на имя ФИО7 (прежнего собственника), акт приемки в эксплуатацию отсутствует.

В соответствии с заключением специалиста фактически выполненные конструктивные элементы квартиры позволяют эксплуатировать ее без риска для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности - за ФИО2 на <данные изъяты> доли, за ФИО3 – на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м, в перепланированном состоянии (внутренняя перепланировка, строительство лоджии-балкона), расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.