Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2023 ~ М-181/2023 от 07.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г.о. <Адрес обезличен>                        05 апреля 2023 года

Чапаевский городской суд <Адрес обезличен>:

Председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Администрации г.о. Чапаевск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.о. Чапаевск в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал на то, что ФИО2 фактически являлся нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован до настоящего времени, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Занимаемое ответчиком жилое помещение представляло собой комнату общей площадью 14,5 кв.м. в трехкомнатной квартире. Данное жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось и является муниципальной собственностью. <Дата обезличена> межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении многоквартирного <Адрес обезличен> выдано заключение о том, что данный дом не отвечает санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежит сносу. Переселение граждан, проживающих в аварийных домах, до <Дата обезличена> производилось в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <Адрес обезличен>» до 2017 года, утвержденной постановлением <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (далее - Программа). При этом действующее законодательство не содержит номы, закрепляющие обязанность органов местного самоуправления принимать какие-либо меры по розыску (определению местонахождения) граждан, зарегистрированных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Предоставление жилого помещения гражданину, зарегистрированному в аварийном доме (после извещения о предстоящем сносе данного дома и переселении в благоустроенные жилые помещения), взамен ранее занимаемого носит исключительно заявительный характер. Администрацией городского округа в силу действующего законодательства были приняты меры к извещению граждан о предстоящем переселении из аварийного дома, в связи с его сносом путем размещения соответствующих информационных объявлений в городской газете «Чапаевский рабочий», табличек о предстоящем переселении на многоквартирных домах. Как на момент расселения жильцов <Адрес обезличен>, так и в настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно. По сведениям ЗАГС г.о.Чапаевск запись акта о смерти в отношении ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, отсутствует. Согласно акту о сносе (ликвидации строения) многоквартирный жилой <Адрес обезличен> снесен в ноябре 2016 года путем обрушения. Просила суд признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> Снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен> ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющемуся в деле адресу. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

    Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    Представитель третьего лица Муниципальное бюджетное учреждение «Управление по содержанию и обслуживанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства» по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233-235 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически являлся нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен> В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован до настоящего времени, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Занимаемое ответчиком жилое помещение представляло собой комнату общей площадью 14,5 кв.м. в трехкомнатной квартире. Данное жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось и является муниципальной собственностью. <Дата обезличена> межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении многоквартирного <Адрес обезличен> выдано заключение о том, что данный дом не отвечает санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежит сносу. Переселение граждан, проживающих в аварийных домах, до <Дата обезличена> производилось в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <Адрес обезличен>» до 2017 года, утвержденной постановлением <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (далее - Программа). При этом действующее законодательство не содержит номы, закрепляющие обязанность органов местного самоуправления принимать какие-либо меры по розыску (определению местонахождения) граждан, зарегистрированных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Предоставление жилого помещения гражданину, зарегистрированному в аварийном доме (после извещения о предстоящем сносе данного дома и переселении в благоустроенные жилые помещения), взамен ранее занимаемого носит исключительно заявительный характер. Администрацией городского округа в силу действующего законодательства были приняты меры к извещению граждан о предстоящем переселении из аварийного дома, в связи с его сносом путем размещения соответствующих информационных объявлений в городской газете «Чапаевский рабочий», табличек о предстоящем переселении на многоквартирных домах. Как на момент расселения жильцов <Адрес обезличен>, так и в настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно. По сведениям ЗАГС г.о.Чапаевск запись акта о смерти в отношении ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, отсутствует. Согласно акту о сносе (ликвидации строения) многоквартирный жилой <Адрес обезличен> снесен в ноябре 2016 года путем обрушения.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В связи с прекращением обязательств, наниматель и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ввиду отсутствия жилого помещения есть достаточные основания для расторжения договора социального найма с ответчиком, для признания последним утратившим право пользования жилым помещением и, как следствие, снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации г.о. Чапаевск к ФИО2, <Дата обезличена> года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья Чапаевского городского суда                        М.Н.Законов

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.

Подлинник документа находится

в материалах гражданского дела

<Номер обезличен>